Appartamento

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VIA A. SOLARI N. 14 - TORTONA/SOLARI/CONI ZUGNA
GRAZIOSO MONOLOCALE - ULTIMO PIANO

Nel cuore di una delle zone più esclusive della città, riccamente servita da ogni genere di negozio/attività, proponiamo in affitto un accogliente MONOLOCALE di circa 35mq, situato al TERZO ed ULTIMO PIANO (no ascensore) di un contesto residenziale anni '50, estremamente tranquillo e ben abitato.
L'appartamento, in BUONE CONDIZIONI INTERNE, è la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza in un contesto vivace e strategico, a pochi passi dal Parco Solari e da via Tortona. RISCALDAMENTO AUTONOMO con pompa di calore (caldo/freddo), per una gestione dei consumi snella e personalizzata.

- Ideale per studenti e/o giovani lavoratori referenziati (necessario garante) -

SPECIFICHE
- Tipologia contratto: 4+4, canone libero
- Canone richiesto: € 850,00 (comprese spese condominiali)
- Utenze: Luce, gas, TARI, Wi-Fi, ESCLUSE
- Disponibilità: Aprile 2026
- Deposito cauzionale: 3 mensilità
- Fee agenzia: 10% del canone annuo oltre 22% IVA

MEZZI DI TRASPORTO
L'immobile è servito in modo capillare da tram e metropolitana:
- Tram Linea 14 (P. le Cimitero Maggiore - Lorenteggio): La fermata V. le Coni Zugna / Via Solari si trova a circa 50-100 metri.
- Metropolitana Linea M4 (Blu): La nuova fermata Coni Zugna dista circa 150 metri, offrendo un collegamento rapidissimo verso l'aeroporto di Linate e il centro.
- Metropolitana Linea M2 (Verde): La stazione di Sant'Agostino è raggiungibile a piedi in circa 7-8 minuti (circa 600 metri), ideale per raggiungere le stazioni ferroviarie (Cadorna, Porta Genova, Centrale).
- Tram Linea 10: Passa per la vicina Viale Coni Zugna, utile per spostamenti circolari verso i Navigli o l'Arco della Pace.

DISTANZA DALLE UNIVERSITA'
Di seguito le distanze approssimative e i tempi medi di percorrenza dall'appartamento:
- Università Cattolica - 12 min (Tram 14 o 15 min a piedi)
- Università Bocconi - 20 min (Bus 71 o Tram 9 da P. ta Genova)
- IULM (Via Carlo Bo) - 15 min (M2 da Sant'Agostino a Romolo)
- Università Statale - 20 min (Tram 14 o M4 fino a Sforza Policlinico)
- Politecnico di Milano (Campus Leonardo)- 30 min (M2 da Sant'Agostino a Piola)
- Politecnico di Milano (Campus Bovisa) - 35 min (M2 fino a Cadorna + Passante Ferroviario)

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