Appartamento

Appartamento n.1 - Piano Terra in Villa Esclusiva
Nel cuore di Ballabio, in via chiusa e silenziosa, lontana dai rumori del traffico, luminoso appartamento al piano terra di una villa ristrutturata con cura, composta da quattro unità abitative. L'ingresso accoglie in un ampio soggiorno con camino, impreziosito da una grande vetrata scorrevole che si apre sul terrazzo privato. Con soli tre comodi scalini, accedi al giardino pianeggiante di esclusiva proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La disposizione è ideale per la famiglia: disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e doppi bagni. Il parquet caldo e resistente pervade tutta la zona giorno e notte, garantendo eleganza e comfort.
Raffinato dal punto di vista energetico: infissi con triplo vetro, cappotto termico esterno, pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Classe energetica B.

Completano la proprietà una cantina privata e ampi spazi comuni al piano interrato.
Possibilità di acquistare box di ampia metratura al piano seminterrato.
Gli interventi recenti sullo stabile assicurano il massimo dell'efficienza:
- Cappotto con intonaco a microsfere in ceramica (MANTI® CERAMIC, rivestimento termo-protettivo a basso spessore).
- Rifacimento completo del tetto con copertura, isolamento e linea vita.
- Sostituzione infissi.
- Installazione pompa di calore.
- Pannelli fotovoltaici.
Un'opportunità unica per chi cerca privacy, comfort e risparmio energetico in posizione centrale.