Villa

FABBRICATO INDIPENDENTE CON ABITAZIONE- 2 GARAGES- LASTRICO SOLARE E CORTE CIRCOSTANTE RIF. 222- La proprietà risulta essere composta da più unità immobiliari facenti parte di un unico fabbricato indipendente, terra-cielo, su 2 livelli + sottotetto, con circostante corte esclusiva, ubicato in una zona molto servita, semicentro urbano, su via Argentieri strada principale del paese. La proprietà risulta essere interamente recintata. L’immobile è composto da un’abitazione su tre livelli collegati internamente fra loro, piano terra-primo e sottotetto, due garages con ingressi carrabili indipendenti, lastrico solare e corte di proprietà. L’abitazione, della superficie catastale di mq. 139, è così composta: al piano terra (superficie lorda non residenziale mq. 80) con ingresso indipendente da un’ampia taverna/cantina/deposito, bagno, locale autoclave e locale caldaia, porta di collegamento interna con il garage adiacente, al piano primo (superficie lorda residenziale mq. 100) ampia cucina, sala, bagno, corridoio, 2 camere matrimoniali, al piano secondo sottotetto (superficie lorda non residenziale mq. 90) si presenta grezzo e privo di impianti. Dai balconi in affaccio su via Argentieri si può godere un’ottima vista panoramica, mare e montagne, mentre le finestre sono in affaccio sul lastrico solare e sulla corte circostante. Lastrico solare di pertinenza esclusiva del primo piano adibito ad abitazione, della superficie catastale di mq. 103. - Garage a piano terra con ingresso indipendente carrabile in ferro su via Argentieri della superficie catastale di mq. 109, con impianti e collegato internamente alla taverna. Garage a piano terra con ingresso indipendente carrabile in ferro su via Argentieri della superficie catastale di mq. 56. Corte comune alle unità sopra descritte, della superficie di circa mq. 470, identificata catastalmente, abbraccia l’intera proprietà, adibita ad ingressi pedonali, carrabili e a giardino, completamente recintata. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento/acqua calda autonomo mediante caldaia gas metano e termosifoni, impianto di riserva idrica con cisterna autoclave. Zona ben servita da supermercati, negozi di ogni genere, bar, fermata autobus linea urbana ed extraurbana. Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo o finanziamento è possibile ricevere una consulenza gratuita presso la nostra agenzia.