Appartamento

Nel comune di Mariglianella, all’interno del complesso residenziale Vivaldi Winter in via Cortagna, proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale di nuova costruzione, attualmente locato, ideale anche come investimento. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq ed è arricchito da un ampio giardino privato di circa 400 mq, con area esterna destinata a posti auto. La proprietà dispone di ingresso pedonale e carrabile indipendente, garantendo massima autonomia e privacy. Completano la soluzione due posti auto di pertinenza e un box auto di circa 25 mq.
L’appartamento presenta finiture moderne e impiantistica di ultima generazione, progettata per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. È dotato di riscaldamento autonomo, infissi anodizzati, tapparelle automatizzate e predisposizione per impianto di videosorveglianza, impianto di allarme e impianto di climatizzazione. La classe energetica A/1 assicura consumi ridotti e alte prestazioni energetiche. L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a Giugno 2029 e garantisce una rendita mensile di €1.200,00, rappresentando quindi un’interessante opportunità sia per uso abitativo sia per investimento.
Prezzo € 400.000,00.Visionabile previo appuntamento da concordare telefonicamente, chiamando al numero 081.803.00.24