Appartamento

Il pied-à-terre più ambito di Porlezza
Rif. 1040 – 40 m² | terrazzo panoramico 18 m² | 2° piano | arredato | aria condizionata | €115.000

Nel punto più ricercato di Porlezza, direttamente fronte lago e spiaggia, proponiamo un monolocale con ampio terrazzo panoramico ideale come casa vacanze sul Lago di Lugano.
L’appartamento si trova al secondo piano e offre una delle caratteristiche più ricercate nelle proprietà turistiche: un grande terrazzo di circa 18 m² con vista aperta sul lago, perfetto per vivere l’esterno dalla primavera all’autunno.
Parametri principali
• circa 40 m² interni
• terrazzo vista lago di circa 18 m²
• balcone d’ingresso privato di circa 5 m²
• completamente arredato
• aria condizionata
• caldaia autonoma a gas
• piano cottura elettrico
• connessione internet
• fronte lago e spiaggia
L’appartamento:
L’ingresso avviene tramite un balcone privato, che garantisce maggiore privacy rispetto al corridoio comune.
All’interno si sviluppa una zona living luminosa con cucina e zona notte, organizzata in modo funzionale per soggiorni vacanza.
La vera protagonista è la terrazza panoramica affacciata sul lago, uno spazio esterno raro per un monolocale, che diventa una naturale estensione della casa: ideale per colazioni al sole o aperitivi con vista sull’acqua.
L’immobile viene venduto completamente arredato e pronto all’uso.
Formula ideale per casa vacanze
Questa proprietà è pensata come residenza per vacanze e tempo libero, non come abitazione principale.
Il proprietario può utilizzare l’appartamento nei periodi desiderati e, quando non lo utilizza, c’è una struttura professionale di gestione turistica che si occupar degli affitti brevi, seguendo ospiti, check-in, pulizie e gestione operativa.
Una soluzione particolarmente apprezzata da chi:
• vive lontano
• utilizza l’immobile solo alcuni periodi dell’anno
• desidera mettere a reddito la proprietà senza occuparsi direttamente della gestione.
La posizione
L’appartamento si trova nella migliore posizione di Porlezza, direttamente sulla passeggiata a lago e di fronte alla spiaggia.
Da qui si raggiungono a piedi ristoranti, bar, saloni di bellezza, supermercato e servizi.
La località si trova sul Lago di Lugano, a pochi minuti dal confine svizzero e dalla città di Lugano, e a breve distanza anche dal Lago di Como.
Una zona molto richiesta da turismo internazionale per sport acquatici, natura e relax.
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Prezzo: €115.000
Una soluzione accessibile fronte lago, pronta da utilizzare come pied-à-terre ed investimento turistico.