Nel cuore del verde di Oggebbio, proponiamo in vendita un’elegante villa di charme attualmente destinata a struttura ricettiva di livello. Una proprietà capace di raccontare una storia fatta di panorami aperti, luce naturale e un’atmosfera autentica di accoglienza. La posizione è particolarmente strategica: a soli 12 km da Verbania e a circa 10 km dal confine svizzero.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da tre distinti corpi di fabbrica, organizzati in modo da garantire ampie superfici, grande flessibilità negli utilizzi e un elevato livello di privacy.
All’interno si trovano 25 camere con bagno privato e wc giapponese, distribuite tra i diversi edifici e progettate per offrire comfort e versatilità. Gli spazi si prestano sia a un utilizzo residenziale di prestigio, con suite, ambienti dedicati alla famiglia e camere per gli ospiti, sia a una destinazione turistico-ricettiva. Sono presenti infatti camere doppie, junior suite e soluzioni facilmente adattabili alle diverse esigenze. Molte stanze godono di affacci luminosi e rilassanti sul verde circostante, sul giardino terrazzato e su suggestivi scorci del lago e delle montagne.
Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti, dove la funzionalità degli spazi si unisce alla bellezza del panorama, creando un’atmosfera accogliente e raffinata.
Il cuore conviviale della proprietà è rappresentato dalla sala ristorante con cucina professionale, capace di ospitare circa 30 coperti negli spazi interni e oltre 100 complessivi grazie alle aree esterne.
All’esterno si estende un giardino terrazzato, una vera oasi di tranquillità impreziosita da alberi ornamentali, zone ombreggiate e una splendida piscina panoramica, ideale per momenti di relax immersi nel paesaggio. Completano gli spazi un dehor e un’area bar, perfetti per eventi privati, ricevimenti e occasioni conviviali all’aperto.
Per chi desidera proseguire o sviluppare ulteriormente l’attività ricettiva, la proprietà offre interessanti opportunità di ampliamento: è infatti possibile aumentare il numero di camere, realizzare una zona SPA e valorizzare il terzo corpo di fabbrica, attualmente allo stato di rudere, trasformandolo nel ristorante principale o in ulteriori spazi di rappresentanza.
Più che una semplice proprietà immobiliare, questa villa rappresenta un’esperienza di vita unica sul Lago Maggiore, dove la bellezza del paesaggio accompagna ogni momento della giornata, dall’alba al tramonto.
Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Piscina
Porta blindata
Il modo in cui sono stata seguita passo dopo passo è stato davvero eccezionale, sempre con attenzione e pazienza. La loro capacità di gestire lo stress della trattativa mi ha sorpresa, riuscendo a ren...
