Descrizione
IN AFFITTO PORZIONE DI BIFAMILIARE CON VISTA MARE E GIARDINO.
Descrizione:
Nella zona tranquilla e residenziale di Visogliano, a pochi minuti dalle spiagge di Sistiana, proponiamo in affitto una porzione di bifamiliare con giardino e posti auto, caratterizzata da un’esposizione aperta, soleggiata e dalla vista al mare.
A pochi minuti a piedi potrai raggiungere la stazione dei treni di Visogliano e in 20 minuti raggiungere il centro di Trieste.
Nel cortile e giardino di proprietà puoi parcheggiare comodamente 3/ 4 automobili e godere di piacevoli momenti di relax all’aperto.
Un pratico atrio ti conduce ad un ampio soggiorno con caminetto e alla luminosa cucina abitabile, direttamente collegata al cortile. Completa il piano terra un bagno con doccia.
Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, una matrimoniale con accesso diretto a una spaziosa terrazza panoramica e una stanza singola con poggiolo. Su questo piano trovi un’ulteriore stanza finestrata, che può essere utilizzata come cabina armadio, studio o ulteriore locale di servizio e un bagno.
La casa offre un ulteriore piano seminterrato ad uso taverna, ideale come spazio ricreativo, zona hobby o area conviviale, oltre alla cantina con locale caldaia, e un ripostiglio, utile per deposito bici/ sci o utensili per il giardino.
L’immobile viene locato parzialmente arredato, con cucina completa di elettrodomestici, divani e tavoli da pranzo.
Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona tranquilla, luminosa e ampi spazi, a pochi minuti dal mare e immersa nel verde del Carso.
Contratto di locazione:
■ contratto di locazione 3+2 ( canone concordato);
■ deposito cauzionale di 3 mensilità.
■ assenza di spese condominiali.
Dati tecnici:
■ impianto di riscaldamento a metano ;
■ APE: classe E, 147,4 kW/m2 all’anno;
■ parzialmente ammobiliato.
Ubicazione: Visogliano, Duino-Aurisina, Trieste
Visogliano è una tranquilla località nei pressi di Sistiana, immersa nel verde del Carso triestino. I principali servizi - tra cui negozi, bar e fermate del trasporto pubblico - sono raggiungibili a piedi in meno di mezz’ora. La zona è servita da autobus, con collegamenti diretti verso i paesi limitrofi e la città di Trieste, che dista circa 15 km. A Visogliano è presente anche una stazione ferroviaria, che garantisce comodo spostamenti verso il capoluogo e altre destinazioni. Grazie alla posizione privilegiata e alla presenza di numerosi sentieri e percorsi naturalistici, l’area ideale per chi ama escursioni, passeggiate, corsa e trekking. A piedi è possibile raggiungere anche le spiagge di Sistiana. In meno di un’ora di auto si possono facilmente raggiungere le località balneari di Grado e Lignano. Per un weekend fuori porta è possibile spingersi oltre confine: la Slovenia, con i suoi paesaggi incontaminati, l’Austria, meta perfetta per gli amanti dello sci, e la Croazia, ideale per chi cerca mare cristallino e cultura. L’aeroporto di Trieste - situato a Ronchi dei Legionari - è raggiungibile in 20 minuti, mentre l’aeroporto di Lubiana, in Slovenia, dista circa un’ora.
■ spiagge raggiungibili a piedi o in autobus;
■ aeroporto di Trieste e la Slovenia sono raggiungibili in 20 min in auto;
■ tranquillità, pace e natura.
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Cod.: AF71
Immobile in esclusiva
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/mese
