Appartamento

Nel comune di Pavignano, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano, con una superficie di circa 85 mq, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza necessità di lavori di ristrutturazione.

L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e ben organizzato dove la cucina a vista è separata dal soggiorno da un pratico mezzo muretto, soluzione che consente di mantenere gli spazi aperti ma funzionali. Dalla cucina si accede al balcone, utile per l’aerazione e con un affaccio aperto che garantisce buona luminosità.
Il soggiorno ospita comodamente sia la zona pranzo sia la zona TV, creando un unico ambiente conviviale.

Un corridoio conduce alla zona notte composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno con vasca dotata di separé per utilizzo doccia, soluzione pratica e versatile.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile da subito. Nel tempo sono stati eseguiti importanti interventi migliorativi, tra cui:
• infissi in PVC con doppio vetro di recente installazione
• caldaia per l’acqua calda sanitaria sostituita recentemente
• caldaia condominiale nuova, installata nell’ottobre di quest’anno

Il riscaldamento è semiautonomo con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. Nella zona giorno è inoltre presente una stufa a pellet, particolarmente utile nelle mezze stagioni per rendere l’ambiente ancora più confortevole.

Per quanto riguarda la sicurezza, l’appartamento è dotato di impianto d’allarme, sia perimetrale sugli infissi sia volumetrico interno.

L’esposizione è buona e aperta, garantendo ambienti luminosi durante la giornata.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

L’immobile viene venduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa subito pronta da vivere, con gran parte dei lavori più importanti già eseguiti.