Casa indipendente

In Via Antonio Fiori, nel cuore di Torralba (SS), vendesi proprietà indipendente su lotto totale di circa 500 mq. Una soluzione unica che combina una parte abitativa pronta all'uso con un’ampia area esterna dalle grandi potenzialità edificatorie.

La proprietà si compone di tre elementi distinti:

- Abitazione Indipendente (90 mq): Situata al piano terra con ingresso diretto da Via Fiori. Composta da ingresso, cucina abitabile, bagno e 3 ampie camere. L’immobile è agibile e in discrete condizioni, necessitando di interventi di ammodernamento per esprimere tutto il suo valore.

- Cortile Edificabile (390 mq): Vero valore aggiunto della proprietà. Lo spazio esterno, antistante la zona giorno, è perfetto come giardino privato o per un ampliamento volumetrico (nuova costruzione). Dispone di un secondo accesso carrabile tramite cancello in ferro sulla strada comunale verso Monte Mura, garantendo massima privacy e comodità.

- Magazzino/Garage (20 mq): Locale indipendente situato in Via Fiori, ideale come autorimessa o deposito attrezzi.

Perché scegliere questa proprietà?

- Versatilità: Ideale sia per chi cerca una casa singola con grande giardino in centro, sia per chi desidera investire in un progetto di nuova costruzione o ampliamento.

- Doppio Accesso: La doppia esposizione su due strade comunali rende il lotto estremamente funzionale e potenzialmente frazionabile.

- Posizione: Zona residenziale tranquilla, vicina ai servizi e alle bellezze archeologiche del Meilogu.

Dettagli Tecnici:

- Superficie lotto: ~500 mq
- Superficie abitazione: ~90 mq
- Superficie garage: ~20 mq
- Stato: Libero al rogito.

Prezzo trattabile