Descrizione
RIF. C 915 Cingoli. In zona residenziale e ben servita vendiamo villa singola disposta su tre livelli servita da un'ampia autorimessa e da una corte esclusiva pertinenziale che si estende su tutti i lati dell'immobile.
L'edificio, costruito nel 1980 in un'area nella quale l'edificazione è costituita quasi esclusivamente da ville e da villini serviti da ampi giardini e aree verdi, sviluppa una superficie commerciale complessiva di mq. 440 circa e si caratterizza per la struttura di ampie dimensioni e per il profilo architettonico dalle linee sobrie ed eleganti, che si integra armoniosamente con il tessuto urbano circostante; nel complesso si presenta in ottimo stato di manutenzione generale, sia per quanto riguarda le finiture esterne che per le finiture interne.
Nello specifico, l'edificio è suddiviso in tre distinte unità immobiliari, ovvero un appartamento al piano terra, un secondo appartamento al piano primo con accesso esclusivo alla soffitta posta al piano terzo, praticabile per la maggior parte, ed infine un'autorimessa posta al piano terra, collegata a due distinti locali ad uso ripostiglio.
L'appartamento al piano terra, con superficie complessiva di mq. 135 circa ed attualmente allo stato grezzo, è composto da un ampio ingresso, un altrettanto ampio soggiorno, una cucina, tre camere, disimpegno, ripostiglio, bagno e loggia coperta di mq. 35 circa;
l'appartamento al piano primo, con superficie di mq. 185 circa, è invece composto da un ampio ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, tre camere, uno studio, due bagni ed infine una veranda coperta di mq 35 circa con accesso diretto dalla zona giorno;
la soffitta al piano terzo, con superficie di mq. 190 circa, è collegata internamente con l'appartamento al piano secondo tramite una scala posta nel disimpegno ed è servita da un terrazzo a livello di mq. 25 circa.
Per quanto concerne la distribuzione dei locali che compongono i due appartamenti si evidenzia, quale tratto distintivo, una razionale ed equilibrata ripartizione dei vani adibiti a zona giorno da quelli adibiti a zona notte, caratterizzati tutti da un'ampiezza e luminosità tali da offrire una suggestiva e funzionale fruibilità di tutti gli spazi interni che compongono l'abitazione.
Sempre al piano terra si trovano infine l'autorimessa e due distinti locali ad uso ripostiglio, con superficie complessiva di mq. 50 circa.
Completa la proprietà un'ampia corte esclusiva pertinenziale di mq. 1320 circa, che si sviluppa su tutti i quattro lati della villa, alla quale si accede tramite un ampio e signorile viale di accesso, per la maggior parte adibita a giardino con il tipico manto erboso verde, piantumata con alberi ad alto fusto di vario genere e servita da un pozzo con struttura esterna in marmo bianco ornata da puttini ed altri elementi decorativi in stile neoclassico.
