Villa

Villa Claudia, più precisamente in Viale Adriatico, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare di circa 210mq disposta su quattro livelli più garage annesso di 23mq.

L'immobile ,vicino a tutti i principali servizi, quali farmacie, supermercati, bar e stazione ed è inoltre situato in zona residenziale e tranquilla.
Questa soluzione gode di un'ottima esposizione su tre lati e dispone di un parco privato.

La proprietà si sviluppa su quattro piani e la completa un giardino pavimentato di circa 230mq, fornito di acqua di pozzo, gas metano per cucina esterna, barbecue e lavandino esterno in muratura.

Al piano terra troviamo un ampio salone doppio, una cucina abitabile, un servizio e un comodo ripostiglio. Il primo piano è composto da due camere, un servizio con vasca e box doccia e un balcone attrezzato a lavatoio , dotato di attacchi per lavatrice e vetrate scorrevoli.
Il secondo piano presenta una camera matrimoniale, un servizio con box doccia ed un ripostiglio.
Dal piano terra oppure dal garage si accede al piano seminterrato attrezzato a sala hobby completo di servizio.

La soluzione è dotata di impianto di efficientamento energetico, composta da impianto ibrido gas/fotovoltaico con caldaia e pompa di calore Daikin di ultima generazione. L'impianto fotovoltaico dispone di 6 KW con accumulo di 10KW.
Completano la proprietà finestre in doppio vetro PVC, grate di sicurezza, zanzariere e tapparelle elettriche su tutti gli infissi, e impianto di videosorveglianza.

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