Vendita Villa

Villa

Viale Adriatico, Anzio, Roma

Prezzo
Buon Prezzo: 20% sotto la media
210
mq
5
Locali
3
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Villa Claudia, più precisamente in Viale Adriatico, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare di circa 210mq disposta su quattro livelli più garage annesso di 23mq.

L'immobile ,vicino a tutti i principali servizi, quali farmacie, supermercati, bar e stazione ed è inoltre situato in zona residenziale e tranquilla.
Questa soluzione gode di un'ottima esposizione su tre lati e dispone di un parco privato.

La proprietà si sviluppa su quattro piani e la completa un giardino pavimentato di circa 230mq, fornito di acqua di pozzo, gas metano per cucina esterna, barbecue e lavandino esterno in muratura.

Al piano terra troviamo un ampio salone doppio, una cucina abitabile, un servizio e un comodo ripostiglio. Il primo piano è composto da due camere, un servizio con vasca e box doccia e un balcone attrezzato a lavatoio , dotato di attacchi per lavatrice e vetrate scorrevoli.
Il secondo piano presenta una camera matrimoniale, un servizio con box doccia ed un ripostiglio.
Dal piano terra oppure dal garage si accede al piano seminterrato attrezzato a sala hobby completo di servizio.

La soluzione è dotata di impianto di efficientamento energetico, composta da impianto ibrido gas/fotovoltaico con caldaia e pompa di calore Daikin di ultima generazione. L'impianto fotovoltaico dispone di 6 KW con accumulo di 10KW.
Completano la proprietà finestre in doppio vetro PVC, grate di sicurezza, zanzariere e tapparelle elettriche su tutti gli infissi, e impianto di videosorveglianza.

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Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare

Posizione

Zona: Villa Claudia (Villa Claudia, Lido di Cincinnato, Lido delle Sirene)

Referente

Affiliato Toscano - Agenzia di Anzio

Storico

Pubblicato 14 Mar 2026
Aggiornato 05 Apr 2026
Sul mercato 22 giorni
ID Annuncio 127438972

Recensioni

Vedi tutte
M

Monica Zucchi

4.3

Grazie di cuore per avermi aiutata in questo importante passo. Sono stata molto soddisfatta della rapidità e precisione con cui avete gestito tutta la documentazione, rendendo il processo senza stress...