Appartamento

Proponiamo in vendita e precisamente in Corso Benedetto Croce, una delle arterie più richieste e strategiche della città di Bari, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 95 mq situato al piano terra, caratterizzato da doppio ingresso e da un’eccellente possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti.

L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una prima abitazione spaziosa, sia per investitori che desiderano realizzare due appartamenti autonomi da destinare alla locazione, sfruttando la forte richiesta abitativa della zona.

Distribuzione attuale
L’abitazione è composta da:

ingresso

ampio soggiorno

cucina abitabile

due camere da letto

bagno

veranda

doppio accesso indipendente

La disposizione degli ambienti consente con facilità la realizzazione di due bilocali indipendenti, ciascuno composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, mantenendo ingressi separati.

Punti di forza dell’immobile
Doppio ingresso
Elemento estremamente raro che permette il frazionamento naturale dell’immobile in due unità distinte.

Ottima metratura
I circa 95 mq permettono una distribuzione degli spazi funzionale e versatile.

Grande potenziale di investimento
Perfetto per creare due unità da mettere a reddito, ideali per studenti, professionisti o locazioni brevi.

Piano terra con accesso comodo
Ideale anche per studi professionali o soluzioni abitative facilmente accessibili.

Punti di forza della zona
L’immobile si trova in una posizione estremamente strategica della città.

Corso Benedetto Croce è una via ricca di servizi e perfettamente collegata:

vicinanza al Policlinico di Bari

a pochi minuti dall’Università degli Studi di Bari

ben collegata con stazione centrale

presenza di negozi, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici

quartiere molto richiesto per affitti a studenti e lavoratori

Questa combinazione rende l’immobile particolarmente interessante anche come investimento immobiliare.

Soluzione ideale per
investimento immobiliare

realizzazione di due appartamenti

affitti a studenti o lavoratori

affitti brevi

abitazione con rendita da seconda unità

Un’opportunità rara per posizione, metratura e potenzialità di trasformazione.