Villa

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita porzione laterale di villa bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da ampie metrature, ambienti luminosi e ottima distribuzione degli spazi.

L’abitazione, costruita nel 1996, si sviluppa su quattro livelli e si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronta per essere abitata.

Zona giorno

L’ingresso indipendente conduce al piano terra, dove troviamo un ampio soggiorno luminoso impreziosito da eleganti finiture in legno e pavimenti in parquet che donano calore agli ambienti.

Proseguendo si accede alla cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o cene in compagnia.

Completa il piano un primo bagno finestrato con box doccia.

Zona notte

Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da:

• due camere matrimoniali di generose dimensioni
• tre balconi con accesso dalle camere
• secondo bagno finestrato con vasca
Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati, ideali per la vita familiare.

Piano mansardato

Al piano superiore è presente un ampio sottotetto abitabile, ambiente molto versatile utilizzabile come:

• terza camera
• studio
• zona relax o hobby
Il piano è illuminato da lucernari, dispone di due pratici ripostigli e di un terzo bagno finestrato con box doccia.

Piano seminterrato
Il livello seminterrato ospita una spaziosa taverna, ideale per momenti conviviali con amici e famiglia, oltre a diversi locali cantina e spazi di servizio utili per l’organizzazione della casa.

Spazi esterni e garage
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, che garantisce privacy e uno spazio verde da vivere durante tutto l’anno.

Completano la proprietà:

• garage interno all’abitazione
• secondo garage esterno di circa 37mq, regolarmente accatastato
• spazi di parcheggio e accesso indipendente.

Caratteristiche principali

• utenze completamente autonome
• impianto di climatizzazione con pompa di calore al piano superiore
• pannelli solari per acqua calda
• infissi in legno con doppio vetro
• parquet nelle principali zone della casa
• tre bagni tutti finestrati

La zona

L’immobile si trova in zona residenziale tranquilla, ben collegata ai principali servizi, scuole, negozi e vie di collegamento.

Una casa spaziosa, elegante e perfettamente mantenuta, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato con indipendenza, giardino e ampi spazi abitativi.

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