Villa

????✨ Villa Unifamiliare di Pregio con Tre Unità Abitative – Zagarolo, Via Colle del Pero.
Codice Unico RM12853
Nel verde e nella tranquillità del comune di Zagarolo, proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare con finiture di pregio, suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile.
La proprietà è immersa in un lotto di terreno di circa 3.500 mq arricchito da piante di ulivo ???????? che garantiscono privacy e contatto con la natura.

???? Appartamento principale – Piano Terra (circa 180 mq) oltre accessori
Ambienti ampi e luminosi caratterizzano questa prima unità abitativa:
???? Ampio disimpegno di ingresso
????️ Salone doppio di circa 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità
????️ Cucina abitabile spaziosa e funzionale
????️ Tre camere da letto matrimoniali
???? Due ampi bagni
???????? Portico che circonda l’unità immobiliare, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione
???? Locale lavanderia nel piano seminterrato

???? Secondo appartamento – Piano Primo (circa 100 mq, completamente ristrutturato)
Dotato di accesso indipendente tramite scala esterna, questa unità è moderna e accogliente:
????️ Ampio soggiorno con angolo cottura
????️ Due camere da letto matrimoniali
???? Due bagni
???? Balcone
???? Terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per momenti di relax o cene all’aperto

???? Dependance – Piano Terra (circa 70 mq)
Perfetta come abitazione per ospiti o familiari:
????️ Ampio soggiorno con possibilità di ricavare una camera da letto
????️ Cucina abitabile
???? Portico esterno di circa 50 mq

???? Spazi esterni e pertinenze
La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3.500 mq con uliveto.
???? Magazzino con forno a legna e barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene conviviali
???? Locale magazzino utilizzato come deposito attrezzi

⚡ Dotazioni e comfort
☀️ Impianto fotovoltaico nuovissimo da 11 kW
???? Batterie di accumulo da 10 kW
????️ Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore

✨ Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera spazi ampi, più unità abitative indipendenti e un grande terreno privato, a pochi minuti dai principali servizi ma immersa nella quiete della campagna.