Palazzo - Edificio in vendita a Napoli - Via Sant'Antonio Abate, 210 mq

Proponiamo in vendita un intero fabbricato a due passi dal Corso Garibaldi, situato precisamente in via Sant’Antonio Abate, in una zona caratterizzata da un’altissima densità commerciale e un forte fermento turistico/residenziale. L'immobile si sviluppa su sei piani fuori terra ed è così composto:
- Piano Terra: Locale commerciale di circa 30 mq, attualmente locato con ottima visibilità, rendita garantita visto la posizione particolarmente commerciale dell’immobile.
- Piani 1 - 2 - 3 - 4: Quattro cespiti destinati a uso abitativo di circa 30 mq cadauno suddivisi in monolocali e bilocali tutti muniti di ampio balcone. Tutte le unità sono attualmente locate con una rendita annua complessiva annua, con contratti a cedolare secca.
- Piano 5: Magnifico lastrico solare di copertura, attualmente libero. Questo spazio è ideale per la creazione di un roof-garden, l’installazione di impianti fotovoltaici o come pertinenza esclusiva per uno o più unità della palazzina.
Punti di Forza dell'Investimento:
Rendita Immediata: L'immobile è già a reddito, ideale per chi cerca un investimento "chiavi in mano".
Versatilità: La tipologia dei tagli (monolocali e bilocali) si presta perfettamente sia alla locazione residenziale classica che alla conversione in attività ricettiva (casa vacanze o B&B), dato il crescente interesse turistico per l'area.
Posizione: Situato nello storico Borgo Sant’Antonio Abate, a pochi passi da via Foria, Piazza Carlo III e dalla Stazione Centrale, il fabbricato gode di una centralità logistica invidiabile.

Ufficio: Corso Umberto n° 52

è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.