Descrizione
L’Agenzia Immobiliare ObyCasa propone in vendita un appartamento con giardino situato nel comune di Ladispoli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, nelle vicinanze dei principali servizi, attività commerciali, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e a breve distanza dal mare e dal centro cittadino. L’immobile è composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. Gli ambienti risultano spaziosi e ben distribuiti, offrendo una divisione funzionale tra zona giorno e zona notte e permettendo diverse soluzioni di arredo e riorganizzazione degli spazi in fase di ristrutturazione. Elemento di grande valore della proprietà è il giardino angolare mattonato, che circonda l’abitazione e rappresenta uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto oppure per la realizzazione di una zona living esterna. La conformazione angolare consente inoltre una maggiore luminosità e garantisce maggiore privacy. L’immobile si trova al piano terra, ha una superficie di circa 85 mq calpestabili ed è privo di spese condominiali, caratteristica molto ricercata da chi desidera indipendenza gestionale e costi di gestione contenuti. L’appartamento è dotato di stufa a pellet e si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e valorizzare al meglio sia gli spazi interni sia l’area esterna secondo le proprie esigenze abitative. Grazie alla metratura interna, alla presenza dello spazio esterno e alla posizione comoda ai servizi e al mare, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
The real estate agency ObyCasa offers for sale an apartment with a private garden located in the town of Ladispoli, in a quiet and well-served residential area close to shops, supermarkets, schools, public transport and all main services, as well as a short distance from the sea and the town center. The property consists of a spacious living room, separate kitchen, two large double bedrooms and one bathroom. The internal layout is well distributed and functional, offering generous spaces that allow different furnishing solutions and the possibility to reorganize the interiors during renovation. One of the main highlights of the property is the paved corner garden that surrounds the home and represents a private outdoor space ideal for relaxing moments, outdoor lunches and dinners or for creating an outdoor living area. The corner layout also guarantees better natural light and greater privacy. The apartment is located on the ground floor, offers approximately 85 square meters of usable living space and has no condominium fees, a feature that is increasingly appreciated by buyers looking for independence and lower management costs. The property is equipped with a pellet stove and requires renovation, offering the opportunity to completely redesign and customize the interiors while enhancing both the internal spaces and the outdoor area. Thanks to the internal size, the presence of private outdoor space and the convenient location close to services and the sea, this property represents an interesting opportunity both as a primary residence and as a real estate investment. The information and floor plans provided are purely indicative and do not constitute contractual elements.
