Appartamento

Situato al terzo piano di un elegante edificio residenziale dei primi del ’900, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di circa 155 mq con ampio terrazzo affacciato su una silenziosa e caratteristica corte interna. L’immobile si trova in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di Corso San Gottardo e dei Navigli, a pochi passi dall’Università Bocconi e dal Parco della Resistenza.

L’appartamento, da ristrutturare, presenta una distribuzione funzionale e strategica, facilmente personalizzabile in fase di ridisegno degli spazi interni.
Dal terzo piano, servito da ascensore, si accede a un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno doppio e a una cucina semi-abitabile, entrambi con accesso al grande terrazzo riservato, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto.

La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, un bagno padronale con vasca e balcone privato, un secondo bagno di servizio e un pratico locale ripostiglio.
Grazie alla doppia esposizione sud-est e all’altezza dei soffitti di circa 3 metri, gli ambienti risultano luminosi e ariosi.
La distribuzione interna offre inoltre ottime potenzialità di valorizzazione e personalizzazione.

L’immobile è servito da ascensore con fermata intermedia tra i piani, che comporta il superamento di mezza rampa di scale per raggiungere l’appartamento.
Le spese condominiali sono contenute; è prevista la costituzione formale del condominio, composto da sei unità abitative. Il riscaldamento è autonomo.

IL QUARTIERE
La zona è vivace e ben servita: Corso San Gottardo è una delle vie più dinamiche e amate dai Milanesi, ricca di negozi, ristoranti e servizi di prossimità. La vicinanza al suggestivo Naviglio Pavese e alla Darsena offre numerose opportunità per aperitivi, cene e passeggiate lungo le sponde del canale.
Il Parco della Resistenza rappresenta un polmone verde ideale per momenti di relax e attività all’aperto, mentre la prossimità all’Università Bocconi rende la posizione particolarmente interessante anche per studenti e docenti.
I collegamenti con il resto della città sono ottimi: i tram 3 e 15 consentono di raggiungere rapidamente il centro, mentre le fermate della metropolitana Romolo (M2), Porta Genova (M2) e Porta Romana (M3) sono tutte comodamente raggiungibili a piedi.

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