Palazzo - Edificio

Rif: S2212 - In Via Borgognone proponiamo in vendita intero stabile indipendente, ristrutturato nel 2004, una soluzione concreta, solida e dalle grandi potenzialità, situata a pochi passi dal centro, in posizione strategica, comoda per servizi, viabilità e attività commerciali. Un’opportunità rara, priva di spese condominiali, ideale per investimento, impresa o progetto familiare.
Al piano terra troviamo due negozi di generosa metratura, con vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità. Uno è libero da subito, pronto per essere utilizzato o locato immediatamente; l’altro è già locato, offrendo una rendita attiva fin dal primo giorno. Ambienti ampi, facilmente modulabili, ideali per attività commerciali, studi professionali o showroom.
Sempre al piano terra troviamo un laboratorio con deposito, spazio versatile perfetto per attività artigianali o produttive.
Salendo al primo piano, si accede a un appartamento di circa 235 mq su unico livello. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata, sala da pranzo, tre camere da letto di dimensioni generose e bagno finestrato. L’abitazione è completa di un terrazzo di importanti dimensioni, uno spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità.
Al secondo e terzo piano troviamo due ulteriori appartamenti al grezzo, con generose metrature di circa 220mq per il secondo piano e di circa 210mq per il terzo. Ambienti completamente personalizzabili, con la possibilità di ricavare diverse unità abitative per piano.
Scendendo al piano seminterrato, la proprietà dispone di un ampio box e di un ulteriore deposito per un totale di circa 170mq, elemento di grande valore sia per uso privato sia per esigenze operative. All'esterno troviamo anche 11 posti auto scoperti di proprietà. La soluzione si trova in un punto strategico di Cantù, a pochi passi dal centro e servita da tutti i servizi di prima necessità come alimentari, banche, parco giochi etc... e nelle vicinanze troviamo anche 5 parcheggi ad uso pubblico.