Descrizione
L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo.
LOTTO UNICO
Quota di 1/2 di nuda proprietà relativa ad un complesso immobiliare, sito in Stienta (RO)Via Maffei - Via Sabbioni composto da n. 3 unità abitative con annessi locali accessori, da un garage ed un capannone, oltre ad un terreno di modesta estensione, sito in area ambientale di salvaguardia e rimboschimento.
Diritto: 50% della nuda proprietà
Identificati al Catasto Fabbricati:
CORPO A
COMUNE DI STIENTA
- Foglio 12 Particella 535 Sub 4, Categoria A/4, Classe 2, Consistenza 6,5 vani, Sup cat. 128 mq, Rendita € 255,13 Via Maffei n.150 Piano T-1
- Foglio 12 Particella 535 Sub 5, Categoria C/6, Classe 1, Consistenza 14 mq, Sup cat. 14 mq, Rendita € 33,98 Via Maffei n. 152 Piano T
- Foglio 12 Particella 1455, Categoria C/2, Classe 1, Consistenza 11 mq, Sup cat. 15 mq, Rendita € 17,04 Via Maffei n. 152 Piano T
Identificati al Catasto Terreni:
COMUNE DI STIENTA
- Foglio 12 Particella 535, Qualità: Ente Urbano, Superficie 00.02.87,
- Foglio 12 Particella 1455, Qualità: Ente Urbano, Superficie 00.00.27
CORPO B
Identificati al Catasto Fabbricati:
COMUNE DI STIENTA
- Foglio 12 Particella 103 Sub 1, Categoria A/4, Classe 2, Consistenza 4,5 vani, Sup cat. 125 mq, Rendita € 176,63 Via Maffei n.52-54 Piano T-1
- Foglio 12 Particella 103 Sub 2 Particella 513, Categoria A/4, Classe 2, Consistenza 6,0 vani, Sup cat. 115 mq, Rendita € 235,50 Via Maffei n.52-54 Piano T-1
- Foglio 12 Particella 104 Sub 1, Categoria C/6, Classe 1, Consistenza 112 mq, Sup cat. 112 mq, Rendita € 271,86 Via Maffei Piano T
- Foglio 12 Particella 104 Sub 2, Categoria C/6, Classe 1, Consistenza 21 mq, Sup cat. 21 mq, Rendita € 50,97 Via Maffei 52, 54 Piano T
Identificati al Catasto Terreni:
COMUNE DI STIENTA
- Foglio 12 Particella 103, Qualità: Ente Urbano, Superficie 00.02.77
- Foglio 12 Particella 104, Qualità: Ente Urbano, Superficie 00.07.12
- Foglio 12 Particella 1303, Qualità: Ente Urbano, Superficie 00.00.24
- Foglio 12 Particella 511, Qualità: Vigneto, Classe 1 Superficie 00.04.94,
Reddito Dominicale: Euro 6,09, Reddito Agrario: Euro 3,32
CORPO C
Identificati al Catasto Terreni:
COMUNE DI STIENTA
- Foglio 7 Particella 373, Qualità: Seminativo, Classe 3 Superficie 00.42.50, Reddito Dominicale: Euro 24,66, Reddito Agrario: Euro 19,75
Salvo altri più esatti ed attuali
Occupazione: I BENI SONO OCCUPATI DAGLI USUFRUTTUARI DEL 1941 E DEL 1946
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: si invita gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal CTU Ing. Enrico Zambon con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica
Vincoli e oneri: come da perizia redatta dall'Ing. Enrico Zambon
