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Villa

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Vendita Villa Luxury

Villa

Via Angelo Gazzo, Mignanego, Genova

60

mq

3

Locali

2

Camere

1

Bagni

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Descrizione

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO .Mignanego Località Paveto in bellissima posizione panoramica tutta al sole vendiamo stupenda villetta indipendente su quattro lati, con bellissimo giardino circostante di proprietà di circa 180 mq. totalmente recintato con accesso carrabile. L' immobile è stato interamente ristrutturato in ogni sua parte, tramezze tutte nuove, solette nuove, impianti di riscaldamento - idraulico ed elettrico nuovi , porte finestre nuove , tutti gli impianti elettrivo e di riscaldamento sono completamente nuovi e certificati; le finestre sono in doppio vetro PVC classe A . Limmobile è già in regola con le nuove normative per il risparmio energetico che saranno obbligatorie per gli immobili dal 2033. Le spese sostenute per la ristrutturazione della casa sono superiori a 100.000 euro e sono documentabili. internamente la casa è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, grande zona giorno con angolo cottura. Esternamente abbiamo una meravigliosa veranda di 16 mq. appena realizzata con tetto coibentato ed il grande giardino. La casa, mai abitata dopo la ristrutturazione, gode di una posizione dominante, panoramica e soleggiatissima, in un contesto verde e tranquillo, senza i rumori e l'inquinamento della città, e zero spese amministrazione. OCCASIONE Euro 169.000 totali. Nel pezzo è compreso l' intero arredamento anch' esso nuovo con cucina componibile con lavastoviglie, piano cottura a induzione e forno. immobiliare marina tel. 3479136952

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC

Posizione

Immobiliare Marina

Immobiliare Marina

Agenzia

(1)

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Referente

Immobiliare Marina

Storico

Pubblicato 14 Mar 2026

Aggiornato 05 Apr 2026

Sul mercato 22 giorni

ID Annuncio 127474532

Recensioni

Vedi tutte

C

Carlotta Gualtieri

25 gen 2026

4.0

Ricordo ancora il momento in cui ho trovato l'investimento perfetto grazie alla loro cortesia e attenzione alle mie esigenze. Sono stata davvero colpita dalla loro professionalità e dalla cura con cui...

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