Attico - Mansarda

Nel cuore del centro di Gorlago, proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 150 mq venduto al rustico, situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina.

L’immobile, realizzato nel 2013, libero su quattro lati, gode di un’ottima luminosità e di una notevole versatilità progettuale: gli ampi spazi permettono infatti di personalizzare completamente la distribuzione interna, adattandola alle più diverse esigenze abitative o professionali. La proprietà si presta sia per privati che desiderano realizzare un’abitazione unica nel suo genere, sia per imprese o investitori interessati a valorizzare un immobile con grande potenziale.

Il tetto è stato recentemente rifatto e presenta splendide travi a vista, elemento che conferisce carattere e calore agli ambienti. I serramenti esterni sono già presenti, con doppi vetri e in ottimo stato, quindi ancora perfettamente utilizzabili.

È inoltre prevista la possibilità di realizzare un ascensore esterno, con accesso diretto all’attico, soluzione che aumenterebbe ulteriormente comfort e valore della proprietà.

L’immobile occupa l’intero terzo piano dello stabile, composto al piano terra da due negozi e ai piani inferiori da due uffici, garantendo così assenza di spese condominiali e una gestione estremamente contenuta.

Il costo stimato per il completamento dei lavori è indicativamente compreso tra 100.000 e 130.000 euro, offrendo la possibilità di rifinire gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

Completa l’offerta la possibilità di acquistare box auto separatamente.

Una soluzione rara nel centro del paese, ideale per chi cerca indipendenza, personalizzazione e posizione strategica.

Per ulteriori informazioni ci contatti al numero 035.0403350 o via mail a immobiliare@cortesitrapletti.com
Ci trovi a SAN PAOLO D'ARGON (BG), via F. Baracca 2

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