Rustico - Casale

Nel suggestivo cuore della Lunigiana, nel comune di Mulazzo, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra ristrutturato, immerso nel verde e nella tranquillità della natura. La proprietà è circondata da ampi spazi verdi, sentieri naturalistici e affascinanti borghi medievali e si presta perfettamente anche per essere adibita ad attività ricettiva come B&B.
La posizione è ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità di raggiungere in breve tempo le Cinque Terre e le principali città d’arte della Toscana.
La proprietà è inserita in un contesto riservato ma facilmente accessibile tramite strada asfaltata ed è circondata da circa 6.500 mq di terreno recintato, all’interno del quale si trova una piscina di circa 100 mq.
Dispone inoltre di numerosi sfoghi esterni, tra cui terrazzi, balconi e un ampio porticato, ideali per vivere appieno gli spazi all’aperto.
L’immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in diverse unità abitative, con possibilità di creare un’unica grande abitazione:

LIVELLO RIBASSATO TOTALMENTE FUORI TERRA
- Locale accessorio, in precedenza adibito ad area relax con adiacente appartamento composto da soggiorno, cucina, disimpegno, studio, bagno e camera matrimoniale, oltre a locale ad uso deposito.
- Locale composto da ingresso, unico ambiente open-space, ripostiglio e lavanderia, precedentemente adibito a reception.

PIANO TERRA:
- Ampio salone con cucina e accesso al terrazzo panoramico principale oltre balcone.
- Appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, disimpegno e tre camere da letto oltre porticato.
- Suite composta da ingresso, camera, bagno e cabina armadio.

PIANO PRIMO E SECONDO/SOPPALCO:
- appartamento composto da soggiorno con cucina open space e terrazzo, due disimpegni, due camere da letto una delle quali con soppalco e doppi servizi entrambi finestrati oltre a soppalco adibito a zona relax con balcone e affaccio sulla zona giorno.

L’immobile si presta a molteplici utilizzi, dalla residenza privata a interessanti opportunità di investimento. Una proprietà di charme, ideale per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo in un contesto di assoluta privacy.

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