Rustico - Casale

Casale con piscina, in posizione dominante con vista incantevole e panoramica, circondata dalla natura e dalle colline, integralmente hi tech, classe energetica A+ - standard europei 2030, completa di pannelli solari e pompa di calore.

La villa, ristrutturazione totalmente nel 2023, è distribuita su 3 piani collegati tra loro da ampie scale interne, con tre camere da letto, sei bagni, 2 cucine a induzione e una minicucina. Ambienti di grande impatto visivo

Immobile libero su 4 lati, circondato da un giardino di 2000 mq.

Seminterrato
Ingresso in area con palestra da cui si accede alla zona relax ampiamente finestrata con bagno turco, sauna, mini piscina con idromassaggio, doccia e bagno.
Dalla palestra si accede anche alla sala biliardo, alla sala cinema, alla cucina finestrata con dispensa, cantinetta dei vini, lavanderia con bagno, locale armadi.

Piano terra
Ingresso, ampio salone suddiviso in due zone (area divani con camino, sala pranzo con sbocco sul patio esterno), grande cucina con sbocco sul terrazzo e piscino, studio, antibagno con armadi e bagno.
Dalle numerose porte finestre del piano terra si accede al giardino ed alla piscina.

Piano primo
Composto da due camere da letto e due bagni; la camera padronale dispone di una cabina armadio finestrata e di un ampio terrazzo

Mansarda con camera da letto, cucina (o eventuale seconda camera da letto) e bagno

E’ presente un impianto di domotica ELAN che permette la gestione a distanza degli accessi, delle luci, antifurto, climatizzazione.
Altri impianti sono costituiti dalla VMC -per il trattamento dell’aria e climatizzazione in tutti gli ambienti – allarme di ultima generazione perimetrale volumetrico interno ed esterno, telecamere di sorveglianza – filodiffusione.
Infissi in legno con vetro camera.
Impianto di irrigazione automatizzato per il giardino a bassa manutenzione.

Venduta completo degli arredi ed elettrodomestici

Vendita tra privati, NO provvigioni di agenzia immobiliare

Nei dintorni
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Chiesa romanica dell’Aniceto 1 km
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