Nel cuore del quartiere Montesacro Talenti, più precisamente in Viale Jonio, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare conosciuto come Ex Cinema Astra.
La proprietà rappresenta un’opportunità unica di investimento, grazie alle sue importanti dimensioni e alla posizione strategica in una delle zone più richieste della città, ben collegata e ricca di servizi.
Il complesso, cielo-terra indipendente, si sviluppa su più livelli fuori terra e interrati ed è attualmente così composto:
• 5 sale cinematografiche, con possibilità di cambio di destinazione d’uso
• magazzini e cantine
• negozi commerciali con affaccio diretto su Viale Ionio
• 12 appartamenti
per una superficie complessiva di circa:
3.000 mq D/3 – 1.300 mq A/3 – 300 mq C/1 – 50 mq C/2.
L’intero asset è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di realizzare un complesso moderno, funzionale e di grande rappresentanza, con finiture di livello e soluzioni progettuali di alto profilo.
La posizione è particolarmente strategica: il complesso è situato nella parte centrale di Viale Jonio, a circa 5 minuti a piedi dalle fermate della Metro B “Jonio” e “Conca d’Oro”, oltre ad essere ottimamente collegato con i mezzi pubblici e con le principali arterie stradali che permettono un rapido collegamento con Roma Nord e la Tangenziale.
Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, uffici pubblici, attività commerciali, studi professionali, strutture ricettive e residenziali.
La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all’agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La ANGELINI GROUP declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee.
Alcune immagini presenti nell’annuncio possono essere oggetto di elaborazione grafica al solo scopo illustrativo, al fine di mostrare l’immobile privo di arredi o di rappresentare una possibile ipotesi di ristrutturazione.
I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.
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