L'IMMOBILE
Un appartamento pratico e accogliente, inserito in un contesto residenziale tranquillo e curato. Gli ambienti, ben distribuiti, offrono un’atmosfera confortevole e raccolta, perfetta per la vita quotidiana. La presenza delle corti esclusive, unite alla posizione al piano terra, rende l’abitazione particolarmente interessante per chi cerca comodità e facilità di accesso. Grazie alle sue caratteristiche e alla gestione semplice degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente come prima casa per single o giovani coppie, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, considerando la presenza di un contratto di locazione già attivo.
LA LOCATION
L’immobile si trova in Via Peschiera, a brevissima distanza dal centro di Feltre, in una posizione strategica che permette di vivere in una zona residenziale tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere scuole, ospedale, supermercati, ristoranti e tutti i principali servizi che la città offre. La zona è inoltre ricca di aree verdi e percorsi ideali per passeggiate e momenti all’aria aperta.
Feltre, città dal grande fascino storico e culturale, dista circa 30 km da Belluno e circa un’ora da Treviso, risultando una base perfetta anche per chi si sposta frequentemente o desidera vivere in un contesto ben collegato ma immerso nella bellezza del territorio.
SPECIFICHE
L’appartamento si sviluppa al piano terra di una casa a schiera di testa, costruita nel 2008, e mantenuta in ottime condizioni sia interne che esterne. Superato il piccolo portico d’ingresso, si accede direttamente alla zona giorno, composta da angolo cottura e soggiorno. La zona notte ospita un bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale molto luminosa, dalla quale si accede alla corte esclusiva sul retro.
All’esterno l’abitazione dispone di due corti private, una fronte casa e una sul retro con portico adiacente, spazi ideali per godere di un’area all’aperto. Al piano sottostrada, nell’autorimessa collettiva, trova spazio un garage di circa 17 mq, perfetto per parcheggiare l’auto al coperto.
L’appartamento è attualmente locato, con contratto in essere fino a novembre 2027, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche come investimento.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
Caratteristiche
PianoS, T
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
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