Appartamento

Un'occasione a reddito nel cuore di Cibali: quando la posizione è tutto e il futuro è già scritto.

A pochi passi dal fermento commerciale di viale Mario Rapisardi, tra collegamenti veloci e la vivacità della zona Cibali, sorge un'opportunità da cogliere al volo: bilocale di 58 mq in via Atanasio di Aci n. 3, già locato a €340 mensili con contratto in essere fino ad aprile 2026.

Perché è speciale?
Perché è già a reddito, in una zona in crescita, con una rendita garantita sin dal primo giorno.
Perché si trova in una delle aree più strategiche di Catania, a pochi minuti a piedi dalla metropolitana, dallo stadio Angelo Massimino, da scuole, servizi e negozi.
E perché è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, un dettaglio spesso trascurato ma sempre più prezioso.

Questo immobile è perfetto per:
Giovani investitori che vogliono iniziare col piede giusto
Single o coppie in cerca di una prima casa trasformabile in rendita futura
Anziani alla ricerca di una zona servita e pianeggiante
Chi cerca un bene patrimoniale che si rivaluti nel tempo

️ Da sapere:
L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma è già abitato, e ciò consente di pianificare gli interventi con calma e senza urgenze. Il parcheggio in zona può essere competitivo, ma l'eccellente accesso ai trasporti pubblici riduce notevolmente la dipendenza dall'auto.

Ma attenzione: occasioni come questa non rimangono a lungo sul mercato. Immobili già locati in posizioni così richieste, con una rendita stabile e potenzialità di rivalutazione, sono tra le più ambite da chi cerca sicurezza e prospettive.

Prenota subito una visita
Scopri con noi perché questo appartamento può diventare la tua prossima mossa vincente.