Vendita
Villa
Villa
Piazza Don Giuseppe Andreoli, 29, San Possidonio, Modena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)230
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
Rustiko immobiliare propone in esclusiva a San Possidonio, splendida villa singola in Classe A3 è la sintesi perfetta tra tecnologia moderna e ampi spazi d’altri tempi. Fine lavori nel 2022
Grazie all’impianto fotovoltaico e al sistema di ricircolo dell’aria (VMC), potrai godere di un comfort climatico eccezionale con costi di gestione ridottissimi.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ben organizzati: un piano terra accogliente con zona giorno e cucina separata, e un primo piano dedicato al relax con tre camere luminose, studio e doppi servizi. All'esterno, la proprietà si distingue per un’area cortiliva generosa e un basso comodo di ben 80mq, uno spazio versatile ideale come dependance, officina per i tuoi hobby o taverna per i momenti in compagnia.
Completano la struttura un ampio garage e una comoda cantina.
Per chi sogna un progetto ancora più ambizioso, la proprietà offre l'opportunità unica di includere nella trattativa un terreno agricolo confinante di 9.217 m², perfetto per chi desidera avviare un orto biologico, un maneggio o semplicemente possedere un orizzonte privato senza confini. Una soluzione pronta da abitare, libera da spese condominiali e immersa nella tranquillità.
Per info e visite
Gianmarco 346 2580012
Agenzia Rustiko San Possidonio, Piazza Andreoli 29
Grazie all’impianto fotovoltaico e al sistema di ricircolo dell’aria (VMC), potrai godere di un comfort climatico eccezionale con costi di gestione ridottissimi.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ben organizzati: un piano terra accogliente con zona giorno e cucina separata, e un primo piano dedicato al relax con tre camere luminose, studio e doppi servizi. All'esterno, la proprietà si distingue per un’area cortiliva generosa e un basso comodo di ben 80mq, uno spazio versatile ideale come dependance, officina per i tuoi hobby o taverna per i momenti in compagnia.
Completano la struttura un ampio garage e una comoda cantina.
Per chi sogna un progetto ancora più ambizioso, la proprietà offre l'opportunità unica di includere nella trattativa un terreno agricolo confinante di 9.217 m², perfetto per chi desidera avviare un orto biologico, un maneggio o semplicemente possedere un orizzonte privato senza confini. Una soluzione pronta da abitare, libera da spese condominiali e immersa nella tranquillità.
Per info e visite
Gianmarco 346 2580012
Agenzia Rustiko San Possidonio, Piazza Andreoli 29
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Nuovo / In costruzione
Servizi e accessori
Impianto di allarme
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Porta blindata
Referente
Daniele Moretti
Storico
Pubblicato
14 Mar 2026
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
114 giorni
ID Annuncio
127483862