Rustico - Casale

Castelvetro Piacentino (PC), compendio immobiliare a ridosso del centro paese, costituito da:
- porzione di casa completamente da ristrutturare, disposta su tre piani fuori terra (piano terra + 1° piano + 2° piano), composta da: (p.t.) ingresso – n°2 vani – cucina – bagno (finestrato); (p.1°, collegato internamente da scala) n°2 vani – terrazza; (p.2°, collegato internamente da scala) n°2 vani mansardati. Superficie catastale mq.146, con finiture tipiche degli anni ’60, pertanto desuete: pavimenti in graniglia, serramenti in legno a vetro semplice, tapparelle avvolgibili, porte interne in legno. Riscaldamento inesistente. Impianto elettrico da rifare;
- manufatto fienile disposto su due piani (piano terra + 1° piano, p.t. ad uso deposito e ripostiglio, p.1° ad uso legnaia, attualmente non praticabile) con porzione di terreno prospiciente. Superficie catastale mq.36;
- retro fienile disposto su due piani (piano terra + 1° piano), composto da (p.t.) legnaia – cantina – ripostiglio; (p.1°) assito. Superficie catastale mq.32;
- garage/magazzino monopiano. Superficie catastale mq.42;
- cantina/ripostiglio monopiano, ad uso deposito. Superficie catastale mq.24;
- area verde mq.130 circa.
Classe energetica “G” – Eph 398,98 kWh/mq. a. Per visite: chiavi in ns. possesso

Richiesta € 65.000,oo

Adiacente al compendio di cui sopra, ma vendibile anche frazionatamente, lotto di terreno edificabile mq.1.160 circa, con accesso indipendente dalla pubblica via Stradello Peloso, destinazione urbanistica PRG Croce Santo Spirito (Castelvetro Piacentino) – zona B/C (a prevalente destinazione residenziale).
indici:
If = 1.50 mc/mq……………………………………………volume 1.740 mc
Uf = 0.50 mq/mq…………………………………………..SU<hr>580 mq
Rc = 0.60 mq/mq…………………………….…………….SU<hr>696 mq
Lm = 700 mq………………………………………………H max = 9,00

Richiesta € 80.000,oo