Descrizione
In una delle zone residenziali più apprezzate tra La Villa e Capalle, nel comune di Campi Bisenzio, proponiamo in vendita un ampio terratetto di 5 vani in ottime condizioni, circondato dal verde e situato in una strada residenziale estremamente tranquilla, caratterizzata da basso passaggio di auto e ampia facilità di parcheggio.
LA ZONA
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile:
la casa si trova vicina a scuole, supermercati, attività commerciali, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici, risultando perfettamente collegata sia con Prato che con Firenze, oltre che con il centro di Campi Bisenzio.
Il quartiere è caratterizzato da ampie aree verdi, strade poco trafficate e un ambiente abitativo molto silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza alle principali infrastrutture.
LA CASA – PIANO TERRA
Il terratetto si presenta in buone condizioni generali e si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi, ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze abitative.
SALA D'INGRESSO
L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da una grande sala molto luminosa, valorizzata da una finestra e da una porta finestra che garantiscono un ottimo apporto di luce naturale.
I soffitti raggiungono un’altezza di circa 3 metri, conferendo grande ariosità e una piacevole percezione degli spazi.
Secondo un confronto preliminare con il Tecnico, all’interno di questo ambiente risulterebbe possibile realizzare un bagno di servizio al piano terra..
CUCINA ABITABILE
Proseguendo si accede ad un disimpegno centrale che collega i vari ambienti del piano terra, tra cui la cucina indipendente abitabile, ben illuminata caratterizzata da dimensioni ideali per l’utilizzo quotidiano.
Sempre su questo livello troviamo anche un comodo ripostiglio scaffalato, dal quale tramite una botola è possibile accedere ad una ampia cantina nel sottosuolo, con altezza di circa 1,60 m.
RIPOSTIGLIO E CANTINA
Questa cantina oltre ad essere uno spazio estremamente utile come locale di deposito, la cantina svolge anche una funzione molto importante; ovvero agisce come vespaio naturale, contribuendo a isolare l’abitazione dal terreno, rendendo gli ambienti asciutti e salubri.
PRIMO PIANO
CAMERA MATRIMONIALE PADRONALE
Salendo al primo piano tramite una elegante scala in marmo, sulla sinistra si accede alla camera matrimoniale principale.
Si tratta di una stanza di dimensioni generose, un tempo definita camera patronale, caratterizzata da ottima luminosità grazie alla grande finestra e all’esposizione favorevole.
L’affaccio è sul verde ed è prospicente su una strada residenziale poco trafficata silenziosa, rendendo questo ambiente particolarmente confortevole come spazio notte.
CAMERA SINGOLA CON BAGNO PRIVATO
Sul lato opposto del disimpegno troviamo la seconda camera, attualmente utilizzata come studio.
Questo ambiente risulta particolarmente interessante perché dispone già al suo interno di un bagno completo di tutti i sanitari e docci oltre a una finestra.
Grazie a questa configurazione, la stanza può essere facilmente trasformata in una camera indipendente per figli o ospiti.
SECONDO PIANO
CAMERA MATRIMONIALE
Salendo al secondo e ultimo piano, sulla destra troviamo una terza camera da letto matrimoniale, anch’essa di dimensioni generose.
La stanza gode di ottima luminosità naturale e di un piacevole affaccio sul verde, mantenendo lo stesso livello di tranquillità che caratterizza tutta l’abitazione.
All’interno della camera sono già presenti parte degli attacchi per l’adduzione dell’acqua, elemento che puù facilitare la realizzazione di un ulteriore bagno.
La possibilità di realizzare due bagni aggiuntivi, uno al piano terra e uno in questa stanza, permetterebbe di ottenere un bagno per ogni piano, una configurazione estremamente rara nei terratetti di questa categoria.
SOTTOTETTO E POSSIBILE TERRAZZA A TASCA
A completamento della proprietà troviamo un sottotetto di generose dimensioni, accessibile direttamente dal vano scala.
Come già realizzato da alcune proprietà adiacenti, questo spazio, potrebbe essere adeguato alla realizzazione di una splendida terrazza a tasca, soluzione che aumenterebbe ulteriormente la qualità abitativa dell’immobile, offrendo uno spazio esterno riservato e panoramico.
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