Villa

Quarrata – Località Catena | Ampia proprietà indipendente con giardino di oltre 2700 mq

In zona tranquilla e riservata, a pochi passi dalla strada principale e dai principali collegamenti, proponiamo in vendita ampia proprietà indipendente degli anni ’50, caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e da un grande potenziale abitativo.

L'immobile è circondato da resede e giardino esclusivo di circa 2777 mq, ideale per chi desidera privacy, verde e ampi spazi esterni.

L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre soffitta abitabile, per una superficie complessiva di circa 380 mq.

Piano Terra

Entrando troviamo un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da:

soggiorno con camino

cucina abitabile

bagno finestrato

Dal disimpegno si accede direttamente a un ampio deposito di circa 138 mq, spazio versatile che può essere utilizzato come laboratorio, magazzino oppure trasformato in civile abitazione.

Piano Primo

Una comoda e ampia scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona principale della casa.

Qui troviamo:

doppio salone molto luminoso con balcone

tinello con cucinotto e balcone

La zona notte è separata da un ampio disimpegno e comprende:

tre camere da letto

bagno finestrato con vasca

Due delle camere dispongono inoltre di balcone, uno dei quali collegato direttamente al salone.

Completano la proprietà

garage di circa 60 mq

centrale termica di 8 mq

tre balconi per una superficie complessiva di circa 31 mq

ampia soffitta / sottotetto perimetrale all'immobile

L’immobile si presenta da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo una proprietà di ampia metratura.

Grazie alla disposizione interna e agli spazi disponibili, la soluzione si presta anche alla realizzazione di più unità abitative, risultando particolarmente interessante per famiglie numerose, genitori e figli oppure per chi desidera una casa con spazi aggiuntivi da destinare ad attività, studio o hobby.

La proprietà rappresenta quindi un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un grande giardino, in una zona tranquilla ma comunque comoda ai principali servizi.

Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al numero 0573 1603017 oppure tramite e-mail all’indirizzo pt1@mediatorigroup.it.

L’agenzia immobiliare Mediator Group dichiara di conoscere perfettamente lo stato urbanistico e catastale dell’immobile, verificato al momento della presa in gestione dell’incarico in esclusiva.