Appartamento

Una casa pronta da vivere, dove design, tecnologia e qualità costruttiva si incontrano per offrire un’abitazione moderna, elegante e pensata per il massimo comfort quotidiano.

ZONA
L’immobile si trova nel quartiere di Borgo Nuovo, una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e la comodità a tutti i principali servizi, collegamenti ed al centro della città.

CONTESTO
L’appartamento è situato al secondo e ultimo piano di un contesto riservato di sole 6 unità abitative. Un ambiente ideale per chi desidera privacy, silenzio e qualità della vita.

COMPOSIZIONE
L’ingresso accoglie con un pratico armadio a muro per cappotti, studiato per mantenere ordine e funzionalità.
La zona giorno è un ampio open space luminoso, impreziosito da una cucina con isola centrale e accesso diretto al balcone.
La zona notte è ben separata e comprende:
- Una camera singola ad uso studio, attrezzata con divano letto
- Una camera matrimoniale di 16,5 mq
- Una camera padronale di 18 mq, con bagno privato finestrato completo di doccia
- Un secondo bagno con vasca
Completano la proprietà due posti auto coperti ed una grande cantina di 30 mq al piano interrato, completamente rinnovata con pavimentazione nuova, infissi nuovi e impianto elettrico rifatto.

FINITURE E IMPIANTI
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023, con un intervento radicale che ha portato alla totale trasformazione degli spazi e degli impianti.
Tra le principali dotazioni troviamo:
- Infissi in PVC con triplo vetro
- Tapparelle motorizzate
- Riscaldamento a pavimento, regolabile in ogni ambiente
- Impianto di climatizzazione canalizzata in tutte le stanze, con deumidificatore
- Caldaia autonoma a condensazione di ultima generazione
- Pavimentazione in parquet
- Impianto di illuminazione studiato nei minimi dettagli, con punti luce di varie tipologie, inclusi controsoffitti illuminati e luci integrate nei battiscopa.

ARREDAMENTO
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’arredo su misura incluso nel prezzo, progettato per integrarsi perfettamente con gli spazi dell’abitazione.
La cucina con isola è completa di addolcitore e depuratore dell’acqua, garantendo comfort e funzionalità di alto livello.

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