Palazzo - Edificio

PADOVA ZONA PALESTRO – INVESTIMENTO STRATEGICO: PALAZZINA 500 MQ + 4 MANSARDE – DA RISTRUTTURARE
Acquisizione in blocco: 4 unità indipendenti da 128 mq ciascuna da ristrutturare. Opportunità di valorizzazione unica.
Investimento immobiliare situato in Via Volturno, zona residenziale e strategica di Padova. L'immobile consiste in una porzione di fabbricato composta da 4 appartamenti indipendenti, ideali per investitori, fondi immobiliari o costruttori interessati .
DETTAGLI TECNICI:
Composizione: 4 unità immobiliari distinte primo e secondo piano speculari.
Metratura per unità: circa 128 mq commerciali cadauna.
Superficie totale complessiva: circa 512 mq (escluse pertinenze).
Pertinenze: Ogni appartamento dispone di una mansarda privata utilizzabile come deposito o cantina.
Accessi: Doppio accesso indipendente tramite scala, che garantisce e flessibilità per eventuale suddivisione degli appartamenti.
Stato: Da ristrutturare completamente.
STATO OCCUPATORIO:
2 Unità: Libere e vuote, pronte per immediata ristrutturazione .
1 Unità: Locata con contratto regolare in scadenza naturale nel 2027 .
1 Unità: Occupata senza titolo.
Prezzo richiesto: € 500.000.
TARGET E UTILIZZI
Riqualificazione residenziale e rivendita frazionata.
Creazione di un residence o studentato
Affitti a canone concordato o transitorio.
Nota sulla Riservatezza:
Trattasi di vendita vincolata all'acquisto dell'intero blocco immobiliare. La documentazione tecnica completa (planimetrie, visure, stato contratti) sarà fornita solo previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA).