Villa

NO AGENZIA
A Ponte Crepaldo, tranquilla frazione di Eraclea, proponiamo in vendita due porzioni di villa bifamiliare di nuova realizzazione, ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e a pochi minuti dal mare.

L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4 e dotato di tecnologie moderne per
garantire comfort ed efficienza energetica:

• Riscaldamento a pavimento
• Pompa di calore
• Impianto fotovoltaico da 6 kW
• Predisposizione per ventilazione meccanica controllata in ogni stanza
• Serramenti in PVC con triplo vetro
• Portoncino d’ingresso di sicurezza
• Basculante garage sezionale motorizzata
• Predisposizione per impianto antifurto

L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre circa 151 mq complessivi, comprensivi di terrazze e posto auto, oltre allo spazio esterno privato.

La casa è progettata per garantire ambienti luminosi, moderni e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana di una famiglia.

Zona giorno
Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno open space, con soggiorno e cucina in un unico ambiente accogliente e funzionale, ideale per vivere la casa e ricevere ospiti.
Completano il piano:
• bagno con antibagno
• ripostiglio
• scala interna di collegamento al piano superiore

Zona notte
Il piano primo è dedicato alla zona notte ed è composto da quattro camere da letto grandi.
Sul piano è presente anche un bagno e un disimpegno che collega comodamente tutti gli ambienti.

Spazi esterni
La proprietà dispone inoltre di due terrazze, perfette per momenti di relax all’aperto,
oltre a posto auto esterno privato e spazio scoperto di pertinenza.

Posizione
L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato:
• circa 10 minuti dal mare di Eraclea
• circa 20 minuti da Jesolo
• comodo collegamento con San Donà di Piave
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla vicino al mare, senza rinunciare ai servizi.