Vendita Villa

Villa

Via di Valle Sfondata, Sant'Angelo Romano, Roma

Prezzo
Ottimo Affare: 98% sotto la media
2300
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Nel suggestivo contesto del comune di Sant'Angelo Romano, a circa 30 minuti da Roma, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente disposta interamente su un unico livello, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.

L'abitazione si sviluppa al piano terra ed accoglie con un luminoso ingresso su ampio salone. La cucina semiabitabile è funzionale e ben organizzata, mentre la zona notte è composta da una confortevole camera da letto e da un bagno.

All'esterno la proprietà offre uno dei suoi punti di forza: un piacevole portico con zona pranzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto, da cui si può godere della vista sul grande giardino privato di oltre 4.500 mq. Il terreno, impreziosito da alberi di ulivo e circondato dal verde, regala privacy, spazio e la possibilità di vivere appieno gli ambienti esterni, creando una vera oasi di pace.

La soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una prima casa lontana dal caos cittadino, sia per chi desidera una residenza nel verde dove rilassarsi e rigenerarsi, a breve distanza da Roma.

Si precisa che l’immobile risulta accatastato in categoria A/4; tuttavia, dal punto di vista urbanistico è attualmente classificato come deposito attrezzi. È già stata presentata richiesta di sanatoria.
L'immobile non è mutuabile.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona il fascino e il potenziale di questa proprietà.

Caratteristiche

Piano T
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a stufa

Servizi e accessori

Infissi esterni in vetro / metallo

Posizione

Referente

Tivoli Terme Immobiliare s.r.l.

Storico

Pubblicato 14 Mar 2026
Disattivato 03 Apr 2026
Sul mercato 22 giorni
ID Annuncio 127494826

Recensioni

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G

Gerardo Ferro

4.0

Cercavo un appartamento in affitto a Tivoli perché mi sono trasferito per lavoro e avevo bisogno di una soluzione rapida e affidabile. L'agenzia è stata fantastica, molto puntuale negli appuntamenti e...