Villa

Nel suggestivo contesto del comune di Sant'Angelo Romano, a circa 30 minuti da Roma, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente disposta interamente su un unico livello, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.

L'abitazione si sviluppa al piano terra ed accoglie con un luminoso ingresso su ampio salone. La cucina semiabitabile è funzionale e ben organizzata, mentre la zona notte è composta da una confortevole camera da letto e da un bagno.

All'esterno la proprietà offre uno dei suoi punti di forza: un piacevole portico con zona pranzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto, da cui si può godere della vista sul grande giardino privato di oltre 4.500 mq. Il terreno, impreziosito da alberi di ulivo e circondato dal verde, regala privacy, spazio e la possibilità di vivere appieno gli ambienti esterni, creando una vera oasi di pace.

La soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una prima casa lontana dal caos cittadino, sia per chi desidera una residenza nel verde dove rilassarsi e rigenerarsi, a breve distanza da Roma.

Si precisa che l’immobile risulta accatastato in categoria A/4; tuttavia, dal punto di vista urbanistico è attualmente classificato come deposito attrezzi. È già stata presentata richiesta di sanatoria.
L'immobile non è mutuabile.
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