Villa in vendita a Pescantina - Via Tre Santi, 475 mq

Via Tre Santi, Pescantina, Verona

475

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

A Pescantina, in Via Tre Santi, in contesto residenziale tranquillo immerso nel verde ma comodo a Verona e alle principali vie di comunicazione, proponiamo villa singola edificata su lotto di circa 2.000 mq. L’immobile gode di ottima esposizione e di una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante. La zona abitativa principale si sviluppa al piano terra per circa 165 mq con ambienti ampi e luminosi affacciati sul giardino e su un porticato di circa 35 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Al piano primo, di circa 70 mq, si trova la suite completa di cabina armadio e bagno con vista aperta sul verde. Al piano interrato (circa 190 mq) sono presenti una grande taverna, lavanderia, stireria e cantina, perfetti come zona hobby, area conviviale e locali di servizio; al secondo piano interrato troviamo ulteriore cantina di circa 24 mq, ideale come deposito o per la conservazione dei vini.
La villa presenta ottime finiture ed è dotata di riscaldamento a pavimento con impianto ibrido, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, ricarica per auto elettrica in garage, impianto di allarme, irrigazione automatica e aspirapolvere centralizzata, soluzioni che garantiscono elevato comfort e un importante contenimento dei consumi. Classe energetica A2 (dati dettagliati di prestazione energetica disponibili in agenzia), a conferma dell’alto livello di efficienza dell’immobile.

La posizione è strategica: da Via Tre Santi si raggiungono rapidamente Verona, la tangenziale e l’autostrada, mantenendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale di sole ville e piccoli contesti abitativi.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata Taverna VideoCitofono