Casa indipendente

BELLISSIMA Casa singola a Peseggia di grandi dimensioni con parziale area da edificare attraverso piano casa di altri 1008 metri cubi. La casa è del 1800 ed è stata restaurata fine anni 90, è su un lotto di 2000 mq. di cui la metà sono edificabili. E' divisa in due unità, una residenziale ed accatastata come ricovero attrezzi e stalla. Cancello elettrico per l'accesso alla proprietà, Barchessa per le auto, portico lungo tutta la casa. disposta su due piani con al piano terra: ingresso, soggiorno con camino grande, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia studio, magazzino due bagni. Al primo piano due grandi camere matrimoniali con bagno, due camere doppie, un bagno, area armadio, ampia terrazza coperta con vista sul giardino. Riscaldamento a zone separate. Pavimenti al piano terra in cotto ed al piano notte tutto il pavimento è in listoni. Impianto di irrigazione, luci a sensore al passaggio, finestre con inferiate in ferro battuto. Bella ed un fero affare anche per la possibilità di costruire una ulteriore bifamigliare. Possibilità di acquistare anche solo terreno edificabile a €120.000 - Ape in fase di assegnazione
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rif.SC273

AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 – 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano.