Appartamento

RECENTE COSTRUZIONE IN POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DI CASETTA MATTEI

In Via dei Tani, all’interno di un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben servito, a pochi passi da servizi, negozi, scuole e collegamenti, proponiamo in vendita un comodo quadrilocale su due livelli, situato all’ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (2010) moderna e curata.

LA ZONA GIORNO, luminosa e accogliente, ospita un soggiorno con angolo cottura perfettamente integrato, studiato per funzionalità e convivialità. Gli spazi consentono di organizzare comodamente un’area relax con divano e TV e una zona pranzo ben definita. Le ampie vetrate assicurano ottima luminosità naturale e valorizzano l’ambiente, mentre dal soggiorno si accede a un balcone abitabile di circa 15 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia, con affacci aperti che garantiscono privacy e ariosità.
Completa il piano un bagno di servizio con doccia, pratico e funzionale.

LA ZONA NOTTE, al piano superiore, è raggiungibile tramite una elegante scala in legno dal design moderno.
Questo livello ospita due ampie camere matrimoniali, luminose e silenziose, con spazi ben distribuiti per armadiature e arredi.
Una terza stanza polifunzionale, attualmente adibita a palestra, può essere trasformata in cabina armadio, studio o altra destinazione abitativa. Il piano è servito da un bagno finestrato, completo di tutti i servizi, in ottimo stato e rifinito con materiali di qualità e linee moderne.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di pregio e attenzione ai dettagli. La pavimentazione in gres porcellanato caratterizza gli ambienti principali, assicurando eleganza, resistenza e facilità di manutenzione; nei bagni sono presenti rifiniture moderne e funzionali. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Per la sicurezza, la zona giorno è protetta da grate, mentre la zona notte da persiane blindate. Le serrande elettriche nella zona living offrono ulteriore praticità. Tutti gli ambienti dispongono di aria condizionata e sono predisposti per impianto di allarme, aumentando comfort e sicurezza.

La proprietà offre inoltre la possibilità di acquistare separatamente un box auto al prezzo di €20.000, collegato direttamente all’appartamento tramite ascensore e dotato di serranda elettrica, aggiungendo valore e comodità.

Questa soluzione abitativa moderna, luminosa e pronta da vivere è ideale per chi cerca una casa elegante, funzionale e inserita in un contesto recente, tranquillo e ben collegato.

CONTATTACI per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida abitazione.