Appartamento

(Rif. IZ08) Magenta - In Zona Residenziale (servita da tutte le necessità), in Palazzina Signorile di Nuova Costruzione (appena ultimata), proponiamo in Esclusiva, Appartamento (Bilocale di mq. 68,00 ca.) mai abitato, composto da: soggiorno con cucina a vista, ampio ripostiglio, disimpegno notte, camera con cabina armadio, bagno (con doccia), ampio Terrazzino con accesso dal soggiorno, con annesso un ampio Vano Cantina (finestrato), ad Euro 170.000,00* Prezzo Ribassato. L'ampio Box-autorimessa viene venduto ad un prezzo a parte di Euro 22.000,00*, acquistandolo con l'Appartamento e la Cantina, a un Prezzo Totale di Vendita di Euro 192.000,00*. L'Appartamento con la Cantina, non vengono venduti senza il Box. Possibilità Mutuo fino all'80%, NO Mutuo 100%. Trattative Riservate (non vengono fornite informazioni o fissati appuntamenti di visita, tramite email o il portale Immobiliare.it, consigliamo se interessati, di chiamare l'Agenzia al N.ro di Telefono 029790400, nei giorni e orari di apertura). In Classe Energetica A3 (EP gl, nren 39.62 kWh/m2anno). Alcune caratteristiche della Palazzina e dell'Appartamento: - riscaldamento a pavimento e raffrescamento a pavimento, con impianto di deumidificazione ambienti, abbinato al raffrescamento - contabilizzatori per ogni singola unità abitativa della Palazzina (per la ripartizione dei consumi di riscaldamento e raffrescamento, acqua calda e acqua fredda) - cronotermostato per regolare la temperatura nella zona giorno e nella zona notte - impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica delle parti comuni, con moduli fotovoltaici sulla copertura della Palazzina - portoncino blindato d'ingresso - serramenti esterni in legno, con doppi vetri - pavimenti in gres porcellanato formato 60x60 e rivestimenti bagno, tutti extra capitolato - porte bianche, tutte scorrevoli a scomparsa - avvolgibili di tutti i serramenti motorizzati - predisposizione impianto di allarme - cassaforte. *La compravendita è soggetta ad Imposta di Registro (2% prima casa o 9% seconda casa), calcolata su le Rendite Catastali, con un risparmio notevole rispetto un acquisto soggetto ad IVA nuova costruzione (4% prima casa o 10% seconda casa), calcolato sul prezzo di acquisto.