Appartamento

A Settimo Torinese, in Via Canova 4, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale con doppi servizi, cantina e ampio box auto singolo, situato al primo piano di uno stabile edificato nel 1989 dalla rinomata Impresa Balocco, conosciuta sul territorio per la qualità costruttiva e l’utilizzo di materiali di pregio.
Il condominio è tranquillo e ben abitato, composto da sole 6 unità immobiliari, caratteristica che garantisce privacy, silenzio e spese condominiali molto contenute. L’ingresso dello stabile è valorizzato da una curata area verde condominiale con siepi, alberelli ornamentali e piante da fiore.
L’appartamento, libero su tre lati e posto al primo piano senza ascensore, offre spazi ben distribuiti ed è composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due disimpegni, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, locale ripostiglio e due balconi, di cui uno particolarmente ampio. Entrambi i balconi sono dotati di tende estive e invernali, che permettono di sfruttare gli spazi esterni in ogni stagione.
Le condizioni interne sono buone e ben mantenute e i bagni sono stati ristrutturati circa 10 anni fa con finiture attuali e sanitari sospesi.
Tra le principali dotazioni troviamo: infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione nel soggiorno, impianto antifurto, impianto home theatre nella zona giorno, videocitofono, portoncino blindato.
Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto singolo, entrambi raggiungibili direttamente dall’interno del condominio, soluzione particolarmente comoda che consente l’accesso senza uscire all’esterno.
La posizione risulta molto comoda ai servizi: il centro di Settimo Torinese, con negozi, servizi e la stazione ferroviaria, dista circa 800 metri (10 minuti a piedi). Nelle vicinanze è inoltre presente la fermata dell’autobus con collegamenti diretti verso Torino.
La proposta è quindi una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, in un contesto residenziale riservato e con bassi costi di gestione, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Le spese condominiali si attestano in € 740,00 annuali per l'unità immobiliare e € 68,00 per il box auto.
La rendita catastale dell'appartamento in categoria A/2 pari a € 490,63 mentre per l'autorimesse in categoria C/6 pari a € 75,51.

Per informazioni e visite contattare:
Costantino Suraci 3385447764 oppure Pascale Paolo 3314843999.

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