Villa in Vendita a Mortara - Strada Pavese | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

MORTARA ZONA PISCIN A IN RESIDENCE PRIVATO MORTARA DUE PROSSIMA REALIZZAZIONE DI 6 UNITA' AUTONOME CLASSE A . TIPOLOGIA TRILOCALE DOPPI SERVIZI CON TERRAZZI E/O GIARDINO BOX /VILLE A SCHIERA DUE LIVELLI A PARTIRE DAI 250.000 /APPARTAMENTI 340.000 VILLE PER INFO 3928233928 REALCASA CAPITOLATO DESCRITTIVO DELLE OPERE E DELLE FINITURE-
1. STRUTTURA DELL’EDIFICIO
La struttura portante sarà realizzata in cemento armato antisismico, dimensionata secondo la normativa vigente e i calcoli strutturali depositati presso gli enti competenti.
Le fondazioni saranno eseguite con platea o plinti collegati da travi rovesce in cemento armato.
2. MURATURE PERIMETRALI
Le murature esterne saranno realizzate con:
blocchi in laterizio ad alte prestazioni termiche
isolamento termico a cappotto esterno
intonaco civile interno e finitura esterna.
Il sistema sarà progettato per garantire elevate prestazioni energetiche in conformità alle normative nazionali derivate dal Decreto Legislativo 192/2005.
3. TRAMEZZATURE INTERNE
Le pareti divisorie interne saranno realizzate con:
laterizio forato spessore 8–10 cm
intonaco civile su entrambe le facce.
Tra unità immobiliari saranno previste murature con isolamento acustico.
4. SOLAI
Solai in laterocemento o prefabbricati con adeguato isolamento acustico e termico.
Sotto il massetto sarà posato materassino anticalpestio.
5. COPERTURA
Il tetto sarà realizzato con:
struttura portante in laterocemento o legno
isolamento termico
impermeabilizzazione
manto di copertura in tegole o coppi.
6. SERRAMENTI ESTERNI
Gli infissi saranno in:
PVC
oppure alluminio a taglio termico
oppure legno/alluminio.Dotati di:
vetrocamera basso emissivo
guarnizioni di tenuta
avvolgibili o frangisole.
7. PORTE INTERNE
Porte interne tamburate con finitura laminata o laccata, complete di ferramenta e maniglie.
8. PORTONCINO D’INGRESSO
Portoncino blindato con:
serratura di sicurezza
spioncino
pannello interno coordinato alle porte.
9. PAVIMENTI E RIVESTIMENTI
Zona giorno e camere: gres porcellanato o parquet.
Bagni: gres porcellanato con rivestimento fino a circa 120–200 cm.
Balconi e terrazzi: gres antigelivo.
10. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
Sistema autonomo con pompa di calore.
Distribuzione tramite:
impianto radiante a pavimento
oppure
radiatori a bassa temperatura.
11. PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA
Produzione tramite pompa di calore con eventuale integrazione solare.
12. IMPIANTO FOTOVOLTAICO
Installazione di impianto fotovoltaico dedicato alle unità abitative o alle parti comuni.
13. IMPIANTO ELETTRICO
Realizzato secondo la norma CEI 64-8.
Dotazioni:
quadro elettrico con interruttori differenziali
prese e punti luce secondo standard abitativi
predisposizione TV e dati.
14. BAGNI
Sanitari sospesi o a pavimento in ceramica bianca.
Rubinetteria monocomando.
Doccia o vasca a seconda della tipologia di appartamento.
15. CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Gli immobili saranno realizzati con caratteristiche tali da garantire elevata efficienza energetica, certificata tramite Attestato di Prestazione Energetica (APE).