Villa

Vendo da privato casa indipendente di circa 260 mq in centro a Liettoli, località che permette di raggiungere velocemente Padova, le spiagge di Chioggia e la riviera del Brenta.

L’edificio è composto attualmente da due unità immobiliari, una al piano terra ed una al primo piano, accatastate separatamente. Questa situazione permetterebbe di sfruttare le due unità ciascuna con il proprio massimale in relazione ai bonus edilizi attualmente vigenti, anche con il fine di una loro eventuale fusione in unica unità immobiliare.

Al piano terra si trova un locale commerciale con relativo magazzino, una stanza uso taverna ed un locale tecnico. Al piano primo a cui si accede da scala interna un ampio disimpegno permette l’accesso a soggiorno, cucina, due camere da letto dalle generose dimensioni e bagno finestrato. Un comodo poggiolo avvolge il primo piano e a sud sfocia in una terrazza abitabile.

L’altezza dei locali è di 3 metri, permettendo quindi la possibilità di installare impianti di riscaldamento radianti a pavimento mantenendo comodamente le altezze di legge.

L'abitazione è circondata da giardino privato su un lotto di circa 600 metri quadrati entro il quale è ubicato anche un garage pertinente di 50 metri quadrati con possibilità di ospitare tre autovetture.

La posizione della casa è strategica, si trova in prossimità di scuole e centri sportivi, in pieno centro paese e quindi comoda ai principali servizi e negozi.

Questa soluzione è adatta per chi cerca un luogo confortevole dotato di un'ottima privacy per la propria famiglia, in pieno centro paese e quindi comodo ai servizi.