Villa

Muzzano - Porzione di Villa Storica con Giardino, Box Doppio e Vista Mozzafiato.
Immersa in un contesto residenziale di rara bellezza, a pochi chilometri dal centro di Biella, si propone un’abitazione signorile di circa 280 mq commerciali. L’unità è inserita in una prestigiosa villa del 1800, circondata da un magnifico parco secolare condominiale e dotata di esclusivi locali comuni con volte a botte in mattoni a vista.
L'unità, libera su tre lati e con accessi totalmente indipendenti, vanta un'esposizione solare eccezionale (Nord, Est, Sud e Sud-Ovest) che garantisce una luminosità naturale straordinaria per tutto il giorno. La vera particolarità è la vista mozzafiato che si gode da ogni angolo della casa, spaziando dalle Montagne Biellesi fino alla pianura.
L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2011, si sviluppa su due livelli:
• Piano Terreno: Ingresso su veranda chiusa con affaccio diretto sul giardino privato di 110 mq. La vista panoramica abbraccia l'ampio soggiorno vetrato, la cucina abitabile, le camere da letto e la spaziosa balconata. Completano il piano due bagni e il disimpegno.
• Piano Primo (Mansarda): Zona living/TV, due camere da letto e bagno. Dagli ampi Velux si gode di una vista mozzafiato.
• Spazi Contenitivi: Due ampie zone intercapedine sottotetto, completamente isolate e illuminate, ideali come spaziosi depositi, scarpiere o cabine armadi (aree non riscaldate).
Dotazioni Tecniche :
• Riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione e cronotermostato in ogni ambiente.
• Tetto rifatto e isolato; serramenti ad alto risparmio energetico con zanzariere.
• Impianto antifurto evoluto (interno/esterno) e illuminazione esterna automatica con sensori.
• Fibra ottica e cablaggio ad alta velocità in ogni stanza.
Pertinenze: Autorimessa doppia per due auto, cantina e un comodo posto auto non esclusivo all'interno del parcheggio del parco condominiale