Descrizione
Nel moderno quartiere Santa Giulia, uno dei progetti di riqualificazione urbana più interessanti di Milano, proponiamo in vendita elegante bilocale di 61 mq con terrazzo panoramico affacciato direttamente sul Parco Trapezio.
L’appartamento si trova in via Bruno Cassinari 2, all’interno di uno stabile signorile edificato nel 2008, privo di barriere architettoniche e servito da ascensore.
L’unità immobiliare è composta da: ingresso su luminosa zona giorno, cucinino separato, disimpegno con angolo lavanderia, bagno, camera da letto, ampio terrazzo vivibile con splendida vista aperta sul verde del Parco Trapezio.
Completano la proprietà: cantina di pertinenza al secondo piano interrato e ampia autorimessa singola di circa 15 mq al primo piano interrato.
Comfort e dotazioni, l’appartamento viene proposto completamente arredato e pronto all’uso, dotato di numerosi comfort: riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento, acqua calda centralizzata, raffrescamento centralizzato con climatizzatori a pompa di calore, il tutto con una gestione a consumo, dispone inoltre di impianto di illuminazione Philips Hue multicolore controllabile da app, videocitofono smart, diffusione audio BOSE.
Per quanto riguarda gli arredi, dispone di: cucina completa di elettrodomestici (lavastoviglie inclusa), lavasciuga nell’angolo lavanderia, due televisori in zona giorno e camera.
Il terrazzo arredato con elementi in rattan rappresenta un vero spazio living esterno ed è dotato di tende estive elettrificate con telecomando, ideale per momenti di relax o per pranzi all’aperto con vista sul parco.
Certificazione impianti: l'unità immobiliare dispone inoltre di conformità impianto idrico e climatizzazione, impianto gas e impianto elettrico.
Vista e qualità della vita, dal terrazzo si gode di una bellissima vista sul Parco Trapezio, grande area verde di oltre 42.000 mq realizzata nel 2013, dotata di percorsi pedonali e ciclabili, aree gioco e spazi dedicati allo sport all’aria aperta che consente di effettuare passeggiate, jogging e attività outdoor con un percorso di circa 1,5 km per l’intero perimetro, vivendo il verde praticamente sotto casa.
All’interno del parco è inoltre presente la Portineria di Comunità, un innovativo spazio di quartiere che offre servizi e attività per i residenti tra cui: supporto e orientamento ai servizi del territorio, iniziative culturali e sociali, scambio di competenze tra abitanti, attività di comunità e laboratori per il quartiere in pratica un modello di welfare di prossimità pensato per favorire relazioni tra residenti e migliorare la qualità della vita del quartiere.
Via Cassinari rappresenta la promenade pedonale del quartiere Santa Giulia, un viale di circa 400 metri con negozi, servizi di prossimità, locali food e spazi di aggregazione, dispone di numerosi servizi di quartiere, supermercati, farmacie, ristorazione e attività commerciali, poli direzionali e grandi aziende nelle vicinanze come ad esempio SKY Italia e Saipem.
Il quartiere è inoltre strategico per chi lavora a Milano grazie agli ottimi collegamenti: metropolitana M3 Rogoredo, stazione ferroviaria e alta velocità Rogoredo e rapido accesso alla tangenziale est.
La linea M3 gialla collega direttamente il quartiere con il centro città arrivando in Duomo in 9 fermate, oltre a collegare San Donato e Comasina lungo l’asse nord-sud della città.
Opportunità di acquisto: L’immobile viene proposto con doppia modalità di acquisto ovvero libero dal 1° febbraio 2027 oppure già locato fino al 31 gennaio 2027, ideale per chi desidera acquistare a reddito e percepire immediatamente i canoni di locazione. Una soluzione ideale sia come investimento immobiliare sia come abitazione pronta da vivere in uno dei quartieri più moderni e verdi di Milano.
Per informazioni e appuntamenti contattare Siv Real Estate, agenzia immobiliare in Torino, ai seguenti numeri diretti: Paolo Pascale 3314843999 o Costantin Suraci 3385447764.
