Appartamento

Proponiamo in vendita una villetta su due livelli nel cuore di Sant'Elena, uno dei quartieri più autentici e tranquilli di Venezia centro storico, immerso nel verde dei Giardini della Biennale e lontano dal caos turistico.

L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di 118 mq, con ampia soffitta, ingresso esclusivo oltre a un giardino privato di proprietà — una combinazione rara nel contesto veneziano.

Piano terra: camera da letto, bagno, sgabuzzino.
Piano superiore: due camere da letto matrimoniali, bagno, salotto, cucinotto semi-abitabile, terrazzino.

Il giardino privato è uno spazio generoso e riparato, impreziosito da una pergola che in estate diventa una naturale copertura verde — perfetta per pranzare o cenare all'aperto, per rilassarsi lontano dalla città, o semplicemente per avere un angolo di verde tutto per sé. Una casetta degli attrezzi completa lo spazio esterno. A Venezia, un giardino così è un privilegio raro.

L'abitazione è in buono stato, con impianto di riscaldamento autonomo di recente installazione, si presta a un progetto di rinnovamento personalizzato per esprimere al meglio il suo notevole potenziale.

Nessuna spesa condominiale. Libera al rogito.

Sant'Elena è un quartiere residenziale autentico a pochi minuti a piedi da Piazza San Marco, ma in un'atmosfera tranquilla e rilassata.
Ideale per una famiglia che cerca una vera casa veneziana, o per chi desidera una seconda casa di carattere lontana dalla folla.

118 mq + soffitta | 3 camere | 2 bagni | giardino privato | ingresso indipendente | riscaldamento autonomo | nessuna spesa condominiale

Vendita diretta tra privati. Si prega di astenersi agenzie e intermediari.