Casa indipendente

Caprecano (Baronissi) – Soluzione semi-indipendente su tre livelli con orto – €48.000

Nel caratteristico borgo di Caprecano proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente sviluppata su tre livelli di circa 33 mq netti per piano, per un totale di circa 99 mq netti complessivi.
L’immobile si trova in contesto tranquillo, accessibile tramite suggestiva stradina pedonale, con parcheggio pubblico a circa 50 metri. A completare la proprietà vi è un orto privato situato a circa 20 metri dall’abitazione.
Stato attuale
• Piano terra:
Soggiorno con camino, cucina e locali accessori. Presenza di bagno esterno e cantinola.
• Piano primo:
Ingresso/cucinino, bagno adiacente, cameretta e camera da letto.
• Sottotetto:
Stessa superficie del piano (circa 33 mq), con altezza massima di circa 2,30 m e minima di circa 1,00 m, attualmente accessibile tramite scala esterna.
La proprietà necessita di riqualificazione, ma la struttura e la distribuzione consentono interessanti possibilità progettuali.
Possibilità di trasformazione
• Realizzazione di zona giorno moderna valorizzando il camino esistente.
• Trasformazione del bagno esterno in deposito/cantinola organizzata.
• Unione dell’ingresso/cucinino con il bagno adiacente al piano primo per creare un ampio open space soggiorno/cucina.
• Realizzazione del nuovo bagno nell’attuale cameretta.
• Possibilità di installare scala a chiocciola interna per collegare direttamente il sottotetto, trasformandolo in studio, seconda camera o zona relax.
Questa flessibilità rende l’immobile adatto sia come abitazione moderna su tre livelli, sia come possibile divisione in due unità abitative, risultando interessante anche per investimento.
Punti di forza
✔ Superficie complessiva ben distribuita
✔ Orto privato
✔ Prezzo accessibile
✔ Elevato potenziale di valorizzazione
✔ Ideale per chi desidera personalizzare la propria casa

Prezzo richiesto: €48.000 (leggermente trattabile dopo visione)
NO AGENZIE
Contatti:

(disponibile a fornire ulteriori foto della situazione attuale e di eventuale rendering)