Casa indipendente

Stai cercando in una delle zone più belle di Borgo Rivo la casa dei tuoi sogni da personalizzare a piacimento? Oppure sei un imprenditore/costruttore e prediligi trasformare una casa in più appartamenti? In entrambe i casi questa soluzione potrebbe fare al caso tuo!
Living Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Borgo Rivo, casa singola con ampio giardino.

La proprietà si trova al centro della zona residenziale dove è possibile raggiungere a piedi molti servizi e attività commerciali, come bar tabaccheria, scuole, supermercati.

La casa è singola ed è stata edificata nel '75, attorno alla proprietà c'è un bellissimo giardino che le fa da contorno prendendo spazio rispetto ai confini rendendola così aperta e distante rispetto alle abitazioni vicine, il giardino gira attorno a tutti e quattro i lati dell'immobile ed è di 950 mq, questa metratura consente di utilizzare la parte anteriore per parcheggiare le auto e la parte posteriore come giardino effettivo creando spazi di salotti da esterno o spazi gioco per i bimbi e ancora angolo barbecue e molto altro.

Un arco in mattoncini contorna l'ingresso della scalinata che ci accompagna al piano primo di 150 mq; entrando nell'appartamento il corridoio, ampio e spazioso, distribuisce le stanze in modo ordinato; sulla sinistra c'è l'angolo cottura con sala da pranzo e porta finestra che permette l'accesso al balcone e allo stesso tempo rende luminosa la stanza.

Proseguendo, sul lato destro si trovano due zone Living di diversa metratura, il primo salottino ampio, spazioso e luminoso (che potrebbe essere utilizzato come una terza camera matrimoniale), l'altro ampio il doppio del primo e sempre luminoso infatti entrambe hanno accesso al terrazzo abitabile che affaccia sul giardino.

Il bagno è di buona metratura dotato di vasca e finestra, proseguendo nella zona notte si trova la camera patronale e una camera matrimoniale, divise da un ripostiglio centrale con finestra.

Nel piano terra è ci sono altri 150 mq di locale cantina e garage, con possibilità di trasformazione a residenziale, previo parere di un tecnico di fiducia.

Il lotto è dotato di ulteriore cubatura che può essere utilizzata per eventuale ampliamento.

NB: Nel fabbricato sono presenti lesioni sulle tamponature che richiedono lavori manutentivi straordinari.

Le finiture e l'impiantistica di casa sono da ristrutturare.

Scheda tecnica:

Lotto: 950 mq, Indice di Edificabilità 1.8

Casa: da ristrutturare e consolidare

Metratura piano primo: 150 mq

Metratura piano terra: 150 mq

Infissi: legno mono_vetro

Pavimenti: gress, monocottura

Facciata: pitturata

Cantina, garage, magazzino: a piano terra

Giardino: 950 mq



Non perdere l’occasione di visitare questo appartamento, per maggiori informazioni o prenotare una visita contattare al numero Whatsapp 3288884646, sarà nostra premura richiamare il prima possibile.