Villa

Via degli Aceri 25 – Zona Franceschetti – Cisterna di Latina
In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura (circa 292 mq commerciali) sviluppata su due livelli (piano terra e primo piano), circondata da giardino privato di circa 1.000 mq.
La proprietà gode di esposizione su quattro lati (nord – sud – est – ovest), garantendo luminosità durante tutto l’arco della giornata e affacci sul verde del giardino. L’immobile, costruito nel 1978, si presenta in buono stato generale, mentre gli impianti sono da rivedere.
Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 85 mq, in parte adibita a sala hobby, tre balconi e numerosi spazi esterni ideali per vivere la casa all’aperto.

Composizione dell’immobile
. Ingresso indipendente
. Ampio soggiorno
. Cucina
. Seconda cucina a vista al piano primo
. 5 camere da letto matrimoniali
. 2 bagni
. 3 balconi
. Cantina di circa 85 mq (in parte sala hobby)
. Giardino privato di circa 1.000 mq
. Posti auto all’interno della proprietà

Caratteristiche e finiture
. Superficie commerciale: 292 mq
. Piani: terra e primo
. Riscaldamento: autonomo a metano con radiatori
. Aria condizionata: presente
. Impianto TV: autonomo
. Fibra ottica: presente
. Pannelli fotovoltaici: assenti
. Pannelli solari: assenti
. Pavimentazione: grès e maioliche
. Infissi: legno con vetro
. Classe energetica: G

Informazioni sulla proprietà
. Tipologia: villa singola
. Anno di costruzione: 1978
. Stato stabile: buono stato, in tinta
. Stato immobile: buono stato con impianti da rifare
. Esposizione: nord – sud – est – ovest
. Spese condominiali: assenti
. Ascensore: assente

Posizione e servizi
L’immobile si trova nella zona residenziale di Franceschetti, area tranquilla e ben collegata del comune di Cisterna di Latina.
Principali distanze:
. Centro di Cisterna di Latina → 3 km – circa 6 minuti in auto
. Stazione di Cisterna di Latina → 3,5 km – circa 7 minuti in auto
. Latina → 18 km – circa 20 minuti in auto
. Giardini di Ninfa → 12 km – circa 15 minuti in auto
. Roma → 60 km – circa 50 minuti in auto
La zona offre servizi essenziali, scuole, supermercati e collegamenti ferroviari diretti con Roma, rendendo la proprietà ideale sia come abitazione principale sia per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi.

Informazioni aggiuntive
. Tipologia contratto: vendita
. Prezzo richiesto: €290.000
. Arredamento: non incluso
. Disponibilità: immediata

Modalità di visita
. Immobile libero
. Presenza del proprietario
. Visite previo appuntamento

Punti di forza
. Ampia metratura (quasi 300 mq)
. Giardino privato di circa 1.000 mq
. 5 camere matrimoniali
. Cantina di 85 mq con sala hobby
. Villa indipendente su quattro lati
. Ottima soluzione per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo info@concepth.it o visitate il nos
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