Ottimo Affare: 33% sotto la media
230
mq
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AccediDescrizione
Nel centro storico di Bra, in posizione angolare tra via Monte di Pietà e via Parpera, proponiamo in vendita intero fabbricato residenziale plurifamiliare con cortile interno e progetto di ristrutturazione già approvato.
L’immobile, di impianto storico medievale con trasformazioni ottocentesche, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano interrato, ed è attualmente composto da quattro unità abitative indipendenti, oltre a cantina, vano scala e cortile comune con posti auto.
Flessibilità d’uso:
Uno degli elementi di maggiore valore è l’elevata flessibilità progettuale:
la soluzione si presta infatti sia al mantenimento delle unità distinte, sia alla trasformazione in prestigiosa abitazione unifamiliare, con ampi spazi distribuiti su più livelli e affacci interni riservati sul cortile, mantenendo il carattere storico dell’edificio.
Progetto di ristrutturazione approvato
Il fabbricato è oggetto di importante progetto di ristrutturazione edilizia, che prevede:
mantenimento delle 4 unità residenziali con possibilità di accorpamento,
rifacimento completo della copertura con isolamento, coppi, lucernari e predisposizione fotovoltaico, interventi strutturali antisismici, efficientamento energetico delle murature, nuovi impianti, serramenti, verande e pergole sul fronte interno, valorizzazione e conservazione degli elementi architettonici storici sulle facciate prospicienti le vie pubbliche.
Il progetto ha ottenuto:
parere favorevole della Commissione Locale per il Paesaggio, parere positivo della Commissione Edilizia, ed è conforme alla normativa urbanistica del centro storico, senza irregolarità edilizie o urbanistiche.
Vendita con pratiche già avviate
La proprietà viene ceduta completa di progetto architettonico e pratiche comunali già presentate e autorizzate, permettendo un avvio rapido dei lavori.
A supporto dell’acquirente sono inclusi:
voltura della pratica edilizia, possibilità di una variante progettuale interna per personalizzazioni distributive.
Per maggiori info chiamare Marco 3805104242
L’immobile, di impianto storico medievale con trasformazioni ottocentesche, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano interrato, ed è attualmente composto da quattro unità abitative indipendenti, oltre a cantina, vano scala e cortile comune con posti auto.
Flessibilità d’uso:
Uno degli elementi di maggiore valore è l’elevata flessibilità progettuale:
la soluzione si presta infatti sia al mantenimento delle unità distinte, sia alla trasformazione in prestigiosa abitazione unifamiliare, con ampi spazi distribuiti su più livelli e affacci interni riservati sul cortile, mantenendo il carattere storico dell’edificio.
Progetto di ristrutturazione approvato
Il fabbricato è oggetto di importante progetto di ristrutturazione edilizia, che prevede:
mantenimento delle 4 unità residenziali con possibilità di accorpamento,
rifacimento completo della copertura con isolamento, coppi, lucernari e predisposizione fotovoltaico, interventi strutturali antisismici, efficientamento energetico delle murature, nuovi impianti, serramenti, verande e pergole sul fronte interno, valorizzazione e conservazione degli elementi architettonici storici sulle facciate prospicienti le vie pubbliche.
Il progetto ha ottenuto:
parere favorevole della Commissione Locale per il Paesaggio, parere positivo della Commissione Edilizia, ed è conforme alla normativa urbanistica del centro storico, senza irregolarità edilizie o urbanistiche.
Vendita con pratiche già avviate
La proprietà viene ceduta completa di progetto architettonico e pratiche comunali già presentate e autorizzate, permettendo un avvio rapido dei lavori.
A supporto dell’acquirente sono inclusi:
voltura della pratica edilizia, possibilità di una variante progettuale interna per personalizzazioni distributive.
Per maggiori info chiamare Marco 3805104242
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
La Vetta Servizi immobiliari
Storico
Pubblicato
17 Mar 2026
Aggiornato
10 Jul 2026
Sul mercato
116 giorni
ID Annuncio
127519828
