Appartamento

Proponiamo in vendita un'esclusiva unità immobiliare situata in Vicolo Gaetano Esposito, nel cuore pulsante del Centro Storico di Salerno, a ridosso dell'iconico Teatro Verdi. Questa posizione strategica garantisce un'immersione completa nel contesto storico-culturale della città, con immediata vicinanza a tutti i servizi primari e alle principali attrazioni, in una delle zone più iconiche del centro storico di Salerno, zona oggetto di un'importante riqualificazione urbana (i murales dedicati anche al poeta A. GATTO; in prossimità dell'ascensore per accedere ai Giardini della Minerva; e le luci d' artista del Teatro Verdi), situato nel centro storico e della movida salernitana, ma l'immobile è caratterizzato da assoluto silenzio e privacy

L'appartamento, si trova in un palazzo di nuova costruzione con una superficie commerciale complessiva di 93 m² catastali , si colloca al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così accessibilità e comodità. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, essendo stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione che ne ha elevato gli standard abitativi e funzionali.

La distribuzione interna degli spazi prevede un ampio soggiorno con due camere da letto distinte, un servizio igienico completo e una cucina semi - abitabile, questa configurazione offre un equilibrio ideale tra funzionalità e comfort, ottimizzando ogni ambiente, con un ulteriore elemento di pregio rappresentato dalla presenza di un balcone terrazzato, l'esposizione al quinto piano, unitamente agli affacci, conferisce all'immobile una buona luminosità.

La particolarità' dell' immobile e contraddistinto da una mansarda e da un sottotetto attrezzati, da dove si accede ad un terrazzo di 60 mq. c. a. che offre spazi esterni i quali costituiscono un valore aggiunto significativo, offrendo opportunità per momenti di relax e tranquillità, caratteristiche particolarmente ricercate e rare in un contesto di centro storico, con vista sul castello Arechi.

Note legali Le superfici indicate sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o tramite documentazione tecnica ufficiale.

Per Info Pierluigi De Santis +39 347 15 43 242