Appartamento

Nel cuore della zona Solari–Dezza, a pochi passi dal Parco Don Giussani, storicamente conosciuto dai residenti come Parco Solari, proponiamo in vendita un elegante appartamento con giardino privato, inserito in un contesto residenziale di nuova costruzione ultimato nel 2023.
L’edificio, realizzato per Parco Solari SRL su progetto dell’Architetto Egidio Gazzolo in collaborazione con l’Architetto Stefano Tognon, si distingue per qualità costruttiva, razionalità progettuale e attenzione al dialogo tra architettura, spazi abitativi e contesto urbano.
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno presenta soffitti con altezza superiore ai 5 metri e una scenografica vetrata a tutta altezza che garantisce un’eccellente illuminazione naturale, valorizzando la relazione con il giardino privato.
Il living open space accoglie l'area soggiorno, la zona pranzo e cucina a vista firmata Pianca, realizzata su misura con materiali di alta qualità, design essenziale e soluzioni funzionali di alto livello.
Il giardino, riservato e silenzioso, rappresenta un autentico prolungamento della zona living, ideale per momenti di relax, convivialità e privacy.
La zona notte, collocata al piano rialzato, ospita due camere matrimoniali di pari comfort: una elegante master bedroom padronale e una seconda matrimoniale, attualmente adibita a stanza per bambini. Entrambe sono caratterizzate da ampie vetrate che assicurano luminosità e continuità visiva.
La proprietà dispone di due bagni: uno al piano inferiore con doccia e uno al piano superiore con vasca da bagno, concepito come vera area wellness domestica. Gli ambienti, ampi e ben organizzati, garantiscono massima vivibilità, funzionalità e libertà di personalizzazione.
L’immobile è accatastato in categoria A/2.

Composizione interna
Piano terra - zona giorno (h 5,25 m)

• Ingresso con porta blindata
• Ampia zona living open space con cucina a vista
• Zona pranzo e soggiorno
• Bagno con doccia
• Disimpegno con armadiature su misura
• Vetrate a tutta altezza con accesso diretto al giardino privato

Piano rialzato - zona notte (h 2,40 m)

• Master bedroom padronale
• Seconda camera matrimoniale
• Bagno con vasca

Dotazioni e comfort

• Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore
• Climatizzazione canalizzata caldo/freddo
• Gestione autonoma delle temperature
• Sistema avanzato di filtrazione dell’aria (con diffusione uniforme in tutti gli ambienti, gestione autonoma delle temperature, consumi monitorabili e sistema di filtrazione avanzata per la qualità dell’aria, ideale anche per chi ha sensibilità agli inquinanti urbani)
• Placche BTicino predisposte per domotica
• Impianto antifurto
• Videocitofono
• Zona lavanderia dedicata
• Servizio di portineria full-day (lun–sab)
• Cantina di pertinenza

BOX AUTO

Disponibile separatamente un box auto di ampie dimensioni con saracinesca elettrica e colonnina di ricarica per veicoli elettrici al prezzo di € 80.000, soluzione ideale per chi desidera massimo comfort, sicurezza e sostenibilità.

Contesto urbano e lifestyle

La proprietà è inserita in uno dei quartieri più vivaci, esclusivi e richiesti di Milano, dove qualità della vita, servizi e dinamismo urbano convivono in perfetto equilibrio.
A pochi minuti a piedi si trova la Piscina Solari, moderna struttura coperta con vasca da 25 metri, ampie vetrate e solarium estivo, aperta tutto l’anno con corsi di nuoto e fitness acquatico, ideale per chi ama uno stile di vita attivo e curato.
Nelle immediate vicinanze si sviluppa il distretto Tortona–Design, con il Mudec, gli spazi espositivi e il cuore pulsante della Fashion Week milanese, punto di riferimento internazionale per moda, arte e creatività.
In breve tempo si raggiungono anche Conciliazione, Pagano e Corso Vercelli, ricchi di boutique, ristoranti e servizi di alto livello, oltre all’Ospedale San Giuseppe – Multimedica e alle principali strutture di riferimento.
Un indirizzo che non rappresenta solo una residenza, ma una vera esperienza quotidiana di Milano: elegante, funzionale, connessa e pensata per chi desidera vivere la città senza rinunciare a comfort, benessere e riservatezza.

APE clsse energetica A3 - EP gl,nren 40.00 kWh/m2-anno